随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么没在房有哪些额外支出呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲买房费用支出清单，欢迎阅读。
一、海外人士置业费
(FIRB)
FIRB(foreigh investment review board) (澳大利亚外国投资审查委员会，简称“外管局”)，按照目前的规定外国人(指还没有取得澳洲永久居留权的人)要在澳洲买房要获得澳洲外管局的批准。确实来讲“外管局的批准是指具体某一房子可不可以卖给外国人，而不是这个外国人可不可以买这一套房子”。收费为：
100万以内的房产—$5,500
100至199.99万以内的房产—$11,100
200至299.99万以内的房产—$22,300
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二、印花税
(Stamp Duty)
澳大利亚各州政府都对购买房产征收印花税，对于海外买家来说，从2017年7月份起在维州将会对投资买家征收全额印花税，将会是5.5%加上7%的额外印花税，共房产价格的12.5%。对购买期房再无省印花税政策，大家可到SRO网站查询准确的印花税征收。
*但购买土地别墅项目的买家仍能省去在房屋建筑部分的印花税。
三、律师费用
(Conveyancing Fee)
澳大利亚房产所有权的合法转让，一般是由职业办理不动产转让证书的律师来进行，个人是没有办法办理的，因此律师费用也是一项不可避免的程序费用。
四、房产贷款机构费用
(Finance Broker Fee)
一般来说，咨询办理贷款是不用付给房贷顾问任何咨询费用，但有可能会涉及到一个开户费用和其他一些相关的手续费。客户可根据自己的需求，多作一些具体利率和费用的比较，再选择自己想要贷款的机构，房贷顾问同时也会给出相关的专业意见。
五、房屋结构检查费用
(Inspection Report)
在购买二手房前(新房就无其必要)，应对房屋结构和虫害(pest)进行必要的检查。这样不仅可以让您免受不诚实卖家的欺骗，也通常是贷款方发放贷款之前所要求的程序。根据房屋不同的大小，检查费为$250至$1000不等。虫害的检查费约为$300。(以上费用为2015年估值。)
六、房屋财产保险