美国投资移民项目自进入中国以来，历经两次法例的延续，但实质并未作出大的修改，下面出国留学网来详细介绍美国房产政策，希望对您有所帮助，一起看看吧。
美国房产政策本意在于约束申请人满足移民法的两个基本精神：参与风险投资、带动就业增长。申请人在办理移民时常常担心的两点也与此相关：一是本金是否能顺利回收;二是是否能最终真正获得绿卡。与此同时，投资项目为了能充分解决申请人的疑虑，也在形式上不断地变化、革新。
通过买房移民可行
美国移民法规定，投资人的钱必须投到经济实体(多为有限公司或有限合伙事业形式)，不允许通过直接购买金融产品或不动产办理移民。但也是可以变通的，投资人可以先将资金投入到开发商或管理公司的名下，“两年”后绿卡条件解除，申请人可通过此前签订的协议，马上将物业过户到自己名下，相当于一种间接购房移民的途径。特别是美国楼市经过金融海啸的“洗礼”，其投资价值十分显著。然而，投到什么房地产开发商，投什么样的房子，如何保证就业人数的满足从而获得绿卡的解除就显得尤为重要了。
专家认为，申请美国投资移民的人士需要注意以下三点：一是选择有声誉有一定历史的开发商;二是一定要购现房;三是有良好的配套以及周边设施满足移民法规定的就业需求。他以佛罗里达州推出的某项目为例，该项目的开发商是拥有30多年房地产开发历史的大型房地产公司，提供105套全新现楼供移民申请人选购，属该区最繁华公寓群，周边商业环境十分发达，就业岗位充足。这对于既想投资美国房产、又希望获得美国绿卡的申请人来说十分“合口味”。
投资款可以买保险
为了可以最大程度降低投资人的投资风险，为投资款买保险的概念出炉。去年，美国移民律师协会在与移民局官员的问答中曾提及，申请人是否可以为自己的投资款或投资行为买一份保险。官员的回答是肯定的，并且再次强调了移民法的两个精神，投资人的投资款在两年绿卡条件解除前要始终体现“承担风险”。