在泰国购房的人很多，那么泰国房产投资的前景是怎样呢?想必是不少出国买房人士比较感兴趣的话题，和出国留学网房产栏目一起来看看泰国买房投资前景怎么样!欢迎阅读。
泰国买房投资前景怎么样
泰国一直以来都是世界上的旅游目的地之一。泰国经济在各个领域保持着活力，房地产业为突出。根据泰国政府的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有。并且，目前有180万的外国退休人士在泰国生活，这其中大部分是欧美、日本人士。为什么泰国房产能吸引这么多人前来呢?
1、泰国房产具有，房产价格相比国内更实惠
外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。泰国的公寓期房绝大部分是，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。有的开发商还送冰箱。品牌都不差的。有的开发商也提供家具礼包供您挑选。
2.公寓配套设施完善 物业服务好
泰国的公寓配套里泳池、健身房、花园、24监控安保系统、24前台基本上都是必备的。一般车位不卖，业主共用，而且基本都停不满。
泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。
3、过户及持有费用低 租售比高
购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。
泰国公寓平均年出租在房价的5%-8%，有的地方可达15%。例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子能到大概人民币10000元。这样算来，不到10年的就可拿回本钱(价格会)。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。
4、泰国房势可观 可按揭贷款
从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等区公寓平均每大约12%。加上出租，泰国公寓的平均年在18%以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。因此，泰国房产，并且在物业稳定增值的情况下，能让您得到高额的。
过去，中国人在泰国买房想按揭贷款基本是不可能的，今年这个情况有了突破。中国银行(泰国)、中国工商银行(泰国)股份有限公司推出了相关业务。
5、泰国医疗水平完善并且价廉 适合养老
泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球的求医目的地国。2012年，前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士128万人次，2013年则上升至140万人次。
泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰国药店大街小巷都有。况且，无处不在的7-11便利店一般都有日常非处方药品出售，而且泰国绝无假药。
泰国法律规定，年满50岁的外国人可申请长时间居留泰国的养老签证。另外，泰国气候宜人，基本上短裤拖鞋可以过一年。泰国自然环境优美，山青水秀，处处充满鲜花，基本没有工业化带来的环境污染，在国内罕见的蓝天白云在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，令泰国成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住，还是度假避寒都是地。
