在加拿大买房的人不少，那么加拿大温哥华独立屋的数量为何减少呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大温哥华独立屋数量为何减少，欢迎阅读。
加拿大温哥华独立屋数量为何减少
2011年——2016年，大温地区7大城市温哥华、列治文、本那比、高贵林、素里、新西敏和三角洲，独立屋数量均大幅下跌，跌幅最大的是温哥华，达13%，本那比和新西敏跌幅分别为10.4%和10.5%。然而，5层以上的高层公寓却出现惊人增长，大温地区7大城市都是2位数的涨幅，而高贵林更是增长达到67.3%，素里和列治文，分别也高达59.3%和49.6%。5层以下的公寓雨双拼别墅的数量变化在各城市涨跌不同，值得一提的是在新西敏的双拼别墅增长超过6成。
另一加拿大统计局的数据显示，温哥华市20至30岁年轻人中，最近5年，有1571人从温哥华移居到别的地区，这个数字较从前几年的770人增加801人。逃离温哥华的年轻人都去了哪儿?高贵林已经逐渐成为投资客以及自住人群最向往的城市，因为地理交通条件优越，社区成熟完善，比较独立屋，年轻家庭也更倾向高层公寓。
长久以来，大部分加拿大人在成家立业之后都会以独立屋为首先对象。总体来说，居住在独立屋中的家庭数量是最多的。然而，加拿大统计局的最新人口普查数据显示，温哥华的独立屋正急速减少。根据加拿大统计局日前发布的2016年人口普查数据，更多的家庭正搬入多住户单元的房子，比如租赁型公寓或是共管式公寓。虽然这种趋势在全加拿大都可看到，但温哥华是少数几个独立屋的实际数量正在下降的城市之一，因为越来越多的独立屋被拆掉，由城市屋或公寓取而代之。
家庭数量上升
加拿大统计局的数据显示，在大温哥华都会区，家庭的总数在增长。随着人口的增加，当然家庭的数量也会增加。与2011年的人口普查数据相比，大温哥华都会区的家庭户数量已增长至213万5910户，增长了7.8%。相比之下，人口则增长至246.3万人，增长了5.5%，略低于家庭数量的增速。这说明，要么是家庭结构发生了重大变化，比如每户家庭的人数减少，也就是说小家庭多了;要么是有很多房子被用作第二居所，比如一户人家同时拥有两个住所。
独立屋数量下降
温哥华的统计数据中下降得最多的是独立屋的数量，在去年火热的楼市中，独立屋的价格几乎是火箭式上升，现在虽然有所调整，但价格仍在高位。据加拿大统计局数据，2016年，只有28万2355户人家住在独立屋，比2011年下降了6.23%。然而，在多伦多大都会地区，虽然人口密度比温哥华高17%，但独立屋住户的数量变化不明显。
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