资本利得税是对资本商品，如股票、债券、房产、土地或土地使用权等投资资产，在出售或交易时取得的收益部分征收的税金。英国资本利得税征税的税率有18%和28%两种。英国房产买卖的资本利得税只针对投资租赁房。出售自住房时所获得的收益，不必缴纳资本利得税。
资本利得税根据个人的收入情况按照不同的标准征收：个人收入税率低为20%的，资本利得税税率为18%;若个人所得税税率为40%或以上的，资本利得税按照28%征收。另外，英国的资本利得税是一个综合资产税种，在一种资产的收益能够抵消另一种资产的亏损，每个人所承担的资本利得税是统筹所有资产的总收益缴纳。
除此之外，如果在卖房之前，你曾经进行过装修改造，只要能提供具体证据，都是可以在增值部分减免掉这部分投入资金。买房是件大事，在英国投资房产的人全面考察英国房地产市场，咨询业内权威专家，详细了解买房所涉及的税收及其他收费情况，以做出最明智、最可靠的选择，避免不必要的麻烦。
按照2017年英国最新房产税政策，你的应交印花税如下： 你的印花税将分为三个阶梯计算： 第一阶梯：12.5万英镑内的房款免税 第二阶梯：12.5-25万英镑内的房款税率为2%：(25-12.5)*2%=0.25万 第三阶梯：25-56万英镑以内的房款税率为5%：(56-25)*5%=1.55万 你总共应交印花税为0.25+1.55=1.8万英镑。如果有疑问可以联系英国亨通房产中国办事处，他们可以很详细地解答关于房产购置方面的问题。 (2017-11-04 吃货肥仔喵)
六、资产收益税(Capital Gain Tax)
根据现行的法律非英籍房产投资者无须对出售房产的盈利缴纳资产收益税(在过去5年之内被列入法定英国居民的投资者除外)。只要求英国居民的第二房产出售时交税，一般是28%。
