人们的生活水平提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。其中美国的房产就比较深受中国投资者的喜爱。那么关于美国房屋保险你了解多少呢?今天出国留学网小编就给大家简单介绍一下吧。
对于初到美国买房和租房的新手，一定要对美国的房屋保险有所了解，因为美国的房屋保险是必不可少的。我们平时所谈及的美国房屋保险，一般是指买房者为自己的房子购买的保险，这是最基本的保险。如果买房是用贷款的话，那么贷款公司会要你在过户之前购买屋主保险。
美国房屋保险的种类
美国房屋保险分成被分为三类：屋主保险、住户保险和地震保险。
屋主保险：是指保险公司只对屋主日常居住的房屋给予屋主保险，也就是说，一个人只可以买一个屋主保险，拥有几栋房屋的屋主，对住所以外的房屋不能买屋主保险。屋主保险又可分为4种：基本保险、综合保险、特别保险、全面保险，等级依次变高。四类保险费用差价不大。
住户保险：包括基本的住户保险、全面住户保险、特别保险、租户保险、综合保险、共有公寓住户保险、老旧房屋保险等，种类繁多。住户保险的范围包括除水灾、地震、战争、核能意外等自然灾害外的意外损失。
地震保险：包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等，通常排除在大多数的保险条款之外。主要是在美国地震多发的西海岸如加州需要额外购买次险。
美国各州的房屋保险费
根据外居乐的数据，我们发现全美房屋保险的平均成本为964美元。而房屋的保险费率继续以稳定的速度在上升，仅仅在过去10年里就上升了超过50%。
房屋保险费用最高的州
房屋保险最昂贵的州都是一些最容易遭受大规模自然灾害的地区。其中两个州是位于墨西哥湾的两个州——佛罗里达州和路易斯安那州，它们都是大型飓风的受害者。佛罗里达州的海岸线在飓风和热带风暴中面临着重重考验，理所当然，这里平均家庭保险成本是全国最高的，每年需要交纳1471美元。房屋保险对于路易斯安那州的房主们来说也是一大开支。想想12年前，卡特里娜飓风 (Katrina) 以每小时233公里的风速在美国墨西哥湾沿岸新奥尔良外海岸登陆。整个受灾范围几乎与英国国土面积相当，被认为是美国历史上损失最大的自然灾害之一。除此之外，俄克拉何马州也是保险费用最高的州之一，这里每平方英里的龙卷风比美国其他任何地方都多。
房屋保险费用最低的州
如果你想避免地震、飓风、龙卷风和其他自然灾害，那么以下五个房屋保险费用最低的州都是适合你生活的好地方。其中四个州位于美国西部，这些州包括俄勒冈州、爱达荷州、内华达州和犹他州。第五州是威斯康辛州，这些州的自然灾害很少，自然房屋保险费用就少了很多了。这五个州的房屋保险费用都还不到佛罗里达州的一半水平。
美国保险服务局 (ISO) 表示，有超过98%的房屋保险索赔都是由于财产损失。那么，通常造成财产损失的原因是什么?美国保险服务局对2008年到2017年期间的数据进行了统计，列出了以下几大达成房屋财产损失的原因。
飓风和冰雹 (3.37)
水灾及冰冻损害 (1.79)
其他财产损失 (1.04)
盗窃 (0.52)
火灾、雷电和碎片残害 (0.43)
注：括号内的数字代表在每100个家庭中的出现比例。
