越来越多的人会选择在澳洲墨尔本购房，那么海外人士在澳洲购房的政策有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看墨尔本购房政策!欢迎阅读。
墨尔本购房政策
1、首先是只能买新房(期房)，不能买二手房。从去年12月1日起，海外人士购买澳洲房产需交FIRB费用。从今年7月1日起，海外人士购买墨尔本房产交易印花税加到7%。还有就是现在澳洲银行降低了海外人士买房贷款的成数。
2、海外人士要交FIRB，100W澳元以下的房产交5000澳元，还要交海外人士的额外印花税7%。而且只能买期房。
3、2017 年 7 月 1 日之后，外籍人士购买维州任何房产，所缴纳的印花税加海外人士购房税，将高达 12.5%。
4、2017墨尔本房产新政策目前澳洲房产对于海外买家加税停贷,2017年澳洲墨尔本印花税上调至12.5,目前只是针对于本地人有良好的政策(贷款这块),今年澳洲租赁市场非常火爆,,墨尔本也开始提高申请要求减少中国留学生了,要留学趁早做打算,以后只会更难申请。
澳洲墨尔本卖房政策
相信对于买卖过房子的人来说契税这个名字并不陌生。不管是买新房还是二手房都需要缴纳相应的税费。契税是指土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的契税是从1997年10月1日起就开始施行的了。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。那么，房产契税有哪些新的政策呢?新旧政策有哪些区别呢?
首先，墨尔本新政策规定如果个人购买家庭只有唯一一套住房且面积在90平米以下的房屋，这里所说的家庭是指购房人、配偶以及未成年子女。减按1%的税率征收契税;如果个人购房家庭只有唯一一套住房且面积为90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税。其次，如果是个人购买家庭的第二套住房且面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;个人购买家庭的第二套住房且面积为90平米以上的，减按2%的税率征收契税。
以上是小编整理的澳洲墨尔本买房政策，欢迎阅读。
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