伦敦作为一个全球化的城市，无论其经济、文化还是社会都处于国际领先地位。近年来，到伦敦买房的人群越来越多，也有很多人觉得在伦敦公寓房产投资有什么回报?和出国留学网小编一起来看看英国伦敦投资房产回报。
说下投资英国的魅力，你就知道英国房产的前景了，也明白为什么那么投资者会选择在英国。
1、伦敦是全世界开放、自由的市场之一
2、英国对于私的保护早已经受了近千年历史的考验
3、伦敦房产供不可求
4、收益率高
5、合理税费
6、伦敦房产作为海外资产配置的投资产品，流动性是十分重要的。
7、世界各大投资机构尽皆对伦敦房地产追捧有加。
相信大量投资者都知道，英国只要是靠近大学的地方，房子绝对不愁租。不仅租金高，而且还很容易就租出去，并且租给学生还更放心一点。
因此，越来越多的人瞄上了大学周围的房产。那么，到底去哪投资好呢?当然是回报率高的地方啦。哪里最高呢? 因为租金回报率=年租金÷购房价格，想要租金回报率高，就要年租金多而购房价格低才行。伦敦的租金当然是最高，但是房价也是最高的!因此，并没有排在租金回报率排行榜的前列。
而曼城，伯明翰作为英国除了伦敦以外的大城市，学校多，学生多，自然也是投资热门地段，但却并不是英国租金回报率最高的地方。
以上介绍的，主要以学生为市场的出租收益率高的城市。比如伦敦这样的大城市，还是有很多上班族租客的，伦敦三区以外的地方，相对来说租金收益率较高，因为房价较低，具体还要考虑地段，交通，环境，设施等。投资购房出租(buy to let)的房产，一定要在购房价格和租金之间仔细计算!如果购房价格非常高，那么收益率会比较低。
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