在加拿大买房，作为新来乍到的买家，如何判断自己购买的房子是不是百分百全新呢?其实，在交易过程中，有没有新房购置消费税GST就是一个很清晰的判断参照。和出国留学网小编一起来看看加拿大买房要缴纳哪些税。
1、最基本的—物业转移税(Property Transfer Tax，PTT)
这个税项是适用于所有的房地产交易。也就是说任何人在购买或得到一个物业并向土地登记办公室(Land Title Office)申请变更业主时都要缴纳，不论这个房子是新房还是二手房。
在物业买卖中，大部分人碰到的都是因“物业所有权的转移”而需缴纳物业转移税，即PTT。因为这个税项是必不可少的，所以在计划购买房产时，买家一定要提前把它作为购买预算的内容计算进去，以便合理准备资金。
在BC省，PTT的计算是分段计算的：
房屋成交价的前20万，税率为1%
20万～200万(含)部分，税率2%
超过200万的部分，税率3%
★ 举例来说：
如果一套房子的成交价为30万
那么应该缴纳的PTT为：
200000×1%+100000×2%=4000元
如果一套房子的成交价为250万
那么应缴纳的PTT为：
200000×1%+1800000×2%+500000×3%=53000元
2、新房购置消费税GST
对于购买新建的房屋或是推倒重建的房屋要征收消费税GST(Goods and services Tax)，特别在意要买百分百新房的买家就要额外支付这一项税赋。目前BC省新房购置消费税GST是房屋交易价格的5%。
3、某些外国人投资热点地区要加收外国人税
以大温哥华地区为例，外国人购买物业要交15%的外国人税。大多伦多地区也有类似的政策。在投资入手物业之前，请一定要了解当地政策，做到一清二楚。
来加拿大旅游买套房是完全是可行的，但是在下手之前一定要做好功课，心里有数，不要仓促做决定哦。
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