在国外申请房屋贷款，注意要注意哪些呢，国外的政策和国内的肯定是不一样的，所以在国外买房的朋友还是有必要了解一下，和出国留学网小编一起来看看申请房屋贷款的重要事项。
不要忘了及时支付账单。最近的逾期付款会对您的信用分数产生重大的负面影响。
不要以为你设置了自动付款系统，便可高枕无忧了。
请务必及时核对您的银行账户，确定账单已按时支付，以免造成逾期付款。这种事确实发生过!一年之内的逾期付款会严重降低您购买房屋或重新贷款的能力。
不要在你的资产账户间频繁转钱!
不管是从现金账号转入储蓄账户，还是从股票账号转到现金账号，都需要解释原因和提供转账记录。
不要存入工资以外的大笔存款!
特别是如果您不能(或无法)提供大笔存款资金的来源(如大笔现金存款)，这一点尤为重要。为了查寻洗钱嫌疑人士，贷款行将要求对任何“大笔”存款进行充分的解释和文件追踪。什么是“大笔”?取决于贷款行，许多人认为，超过25%的月收入就是大额款项，需要做出解释。
不要邮寄你的报税单!
如果您在报税截止日期前后，购买房产或做重新贷款，您应该使用电子申报。贷款行有可能在放款之前，要求从国税局获得当年申报的TaxTranscript(税务单)，邮局邮寄会拖延税务单的处理。
不要同时进行另一个贷款交易!
如果您同时申请房屋HomeEquity Line贷款，或购买租赁物业或度假房产，贷款行会要求知道新物业的所有细节(本金、利息、税金、保险、市场租金等)以确定你是否仍然符合贷款条件。他们甚至可能会坚持要您先完成所有其他交易之后，再向您提供贷款。如果您在同一财产上申请多个贷款，则将停止处理您的贷款，直到您取消其它贷款申请。
如果想申请重新贷款，请不要出售你将做抵押贷款的房屋!
大多数贷款行不会为上市的房屋提供贷款。
如果您的信用评估分数在符合贷款标准的边缘状态，请勿使用超过10%的信用卡限额。
否则将损害您的信用评估，可能会使您失去贷款资格，或提高您的贷款利率。
当重新贷款时，不要同时进行一个大的装修项目!
贷款银行在您的装修项目完成之前是不会给您贷款的。为什么?他们担心施工留置权，而且万一您的房屋成为法拍屋，他们将无法出售装修未完工的房产。
申请期间不要没通知贷款经纪人，就离城。
在申请贷款期间，请不要在未通知您的贷款经纪人的情况下，因公或因私离城。
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