在美国投资房产，以获取收益，这种方法是可行的，那么美国买房有哪些规则呢，如果你不知道的话，和出国留学网小编一起来看看美国投资买房规则。
美国投资买房规则：
规则1：买房不能投资移民
外国人可以在美国投资买房，但不能借此获得美国身份。
规则2：有产权和有居住权不同
在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
规则3：签约7天内可退房
买方在这7天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回定金。如果已签约付款，但是买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在7天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付，一般在2.5%-3%。
房屋出租管理
房屋出租两种方式，自己管理，或由专业出租公司管理。
美国是一个一板一眼的国家，选择自己管理，虽可节省费用，但必须清楚了解美国房地产租赁条款。房屋租赁法规定房东必须提供给租客一个固定的美国当地地址，以便有问题随时联系你;必须提供租客一个紧急电话号码，他们需要帮助时可去帮忙;房东需要了解当地房租的变化，租客若未按时付房租，房东即刻要采取法律行动。
这些要求对海外投资者来说，不仅耗费大量时间精力，更浪费不必要的花费。所以，交由专业房屋管理公司管理出租房屋更为明智。
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