英国的印花税（stamp duty）全称为土地增值印花税，即当购买房产时需向政府交纳的税。无论是自己居住还是用来出租，它的税率只与你购置房产的价格有关，和出国留学网小编一起来看看英国房产税怎么计算。
新旧印花税政策在购买12.5万英镑以下房产时都不需要缴纳任何印花税。
但按照新的印花税政策规定，成交价格在12.5万英镑到25万英镑之间的部分缴纳2%税率，需比旧政策多缴纳一倍的税费。
新印花税政策规定成交价格在25万英镑到92.5万英镑之间的部分税率为5%，而旧税法中成交价格在25万英镑到200万英镑的税率则分为3%、4%、5%三档。
新印花税政策规定成交价格在92.5万英镑到150万英镑之间的部分税率为10%，房价超过150万英镑按照12%缴纳印花税。而旧政策在购买200万英镑房产时则根据购买对象不同，按照7%和15%的标准缴纳税费。
举例说明之一：房产价格为£180，000时，其中£125，000是不用缴税的。对其余£55，000（£180，000-£125，000=£55，000）需要缴纳2% Stamp Duty，为£1，100。而以之前税制来看，则需缴纳£1，800。所以这样看来，新税制对与大部分的买家来说是更加省钱了！
举例说明之二：房产价格为£300，000时，其中£125，000不用缴税。再接下来的£125，000需要缴纳2%，即£2，500。剩余的£50，000则需缴纳5%的税收，即£2，500。因此总的税费为£5，000与之前相比（£9，000）是节省了£4，000。
关于此次印花税的变化对于买家的影响，以下两种购买选择仅供大家参考：
第一、购置介于£550，000至£750，000之间的房产则会最大程度省交税费。
第二、尽量购置低于£937，000的房产。在新政之下，该数额以下的房产会更为划算。
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