现在国内房价高涨，所以很多人争先恐后的投资海外房产。那么200万怎样在澳洲买到合适的房子呢?出国留学网的小编在这里为大家整理澳洲买房注意的事项一览，希望对大家有所帮助。
一、识别热区
所谓的热点区域，不是所有的客人大肆倾购那里就好。
房产要素是规避风险，其次才是获利。
市场好时，大家相安无事。市场不好时，人便倾向于售出手中的楼盘。
这样的话，拥有客人太多的楼盘，若彼时市场购买力不足时，风险就产生了。
所以，识别真正的区域尤为重要。
二、遵循PIE原则
房产要遵循PIE原则。
P是population,人口增长态势，房价的走向是可以改变一个区域人口结构的。
I是infrastructure,基础设施，西澳一些靠近矿区的区域的房价曾连续数年强劲增长，可由于随之的基础设施跟不上，已经放缓。
E是employment,就业率，你购买的地方是否适合租住在这里人上班，等等。
三、调整好心态
配置资产也好，自住也罢，资金准备好与否是其一，心态准备好与否作为其二，同样很重要。
四、适合自己才是好的
物业作为一种商品，适合本身要远比商品本身好坏更重要。
举个例子，你的妈妈在国内给你买了件限量版发行且是你期望很久的鞋子，可是却买小了，商品本身你非常喜欢，可是却穿不了，房产同理。
五、根据经济条件来
有人说，独立屋的增幅就是比公寓高。
其实，房子跟人一样，一些区域里的独立屋气质更独特;公寓往往气质普通，颜值又不够，引起不了一些人的兴趣;也有一些区域里的公寓比独立屋气质更好，颜值更好更高，大家趋之若鹜，那你又该如何选择?
六、合理对比与取舍
不同价位的物业之间的可比性不强。
如你要买一套悉尼内西$55万的物业，只要在这个价位区间对于你本人而言可以接受，就已经很好了。
而不要再和悉尼北区$70万的比。
对于经济条件有限的客人，你需要划出哪些因素是可以让步的，哪些又是不能让步的，这很重要。
七、听听专业人士的意见吧
健身减肥要倾听健美教练的，开饭店要倾听开过饭店的人，房产要倾听亲身做过和真正研究市场的专业人士。
一个来了澳洲20年，却一套房子没买过的人，说起房产一样侃侃而谈，可这价值性对你又有多高?
人的能力有限，该借力就得借力。
有时候专业人士的意见真的更靠谱。