在投资海外房产时，如何选择好的房型成了很多人的难题之一。下面出国留学网小编就以美国房屋为例，给大家科普下美国的房型吧，希望对各位有所帮助。
Single-Family Home和Multifamily Home
single-family home(独栋房)一般为单一家庭而建造，具体入住家庭大小则各异。multifamily home(多户房)内住有多户家庭，各自享有生活空间。双层小公寓和更多层的大公寓都属于multifamily home。
在很多地区，独立屋的房子是无需缴纳额外的管理费用的，但是有些地区会要求投资购房者缴纳一定的费用去维护公共社区的花草树木。
Duplex和Twin Home
Duplex(双层小公寓)和twin home(联排别墅)的区别在于所有权。两者都是共享一道隔墙的两个独立生活空间，但twin home的两部分是按两套房子来算各自出售的，Duplex则整体出售。
twin home的两个房主可以在各自的独立居室和屋外地块内任意发挥，Duplex的屋外地块则是两户共用的，如需变动则要征得另一家的同意。
Townhome和Row House
两者都是多户住宅，都可以理解为排屋，区别在于row house一般特指在面朝街道一字排列的建筑，townhome则不一定是在街边，既可以像row house那样排列成行，也可以是几栋屋群集在一片空地上。
Manufactured Home，Prefab Home和Modular Home
manufactured home(活动房屋)一体化成型，在建好后就能入住;prefab home(组合式预制房)则分块运送，在工地上再拼接起来;modular home(预制模件住宅)指在工地外造好，落地即可做永久住宅的房子(含prefab home在内)。为了便于卡车运送，大部分modular home都有大小限制，高度在12英尺(3.65米)到15英尺(4.6米)之间，长度不超过60英尺(18.3米)，宽度不大于9英尺(2.7米)。manufactured home和prefab home，modular home的区别在于manufactured home在造完后还能再整体运走。
Mansion和McMansion
Mansion(宅邸)一般很大，占地从460到860平方米不等，各地喜好的宅邸大小还不一样，如曼哈顿的mansion一般就没有亚特兰大的大。Mansion比较豪华，通常配有网球场，大门厅，大楼梯和水晶吊灯等。McMansion(超大宅邸)则指设计更特别的mansion，比mansion更大，有些地方对它的定义甚至超过1000平方米。
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