对于买房子的人来说，最期待的就是交房了。那么在马来西亚交房时需要知道哪些事情呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。
1. 交空屋
当房子建好准备交给您时称为“交空屋”(Delivery of Vacant Possession)。一般上从付定金及签买卖协议后的48个月内便能交空屋。
此时，建筑工程已完工可准备入住，唯一未完工的是整个住宅区内的造景工程。
在房子完工70%时，发展商会寄一封信给您，约好交空屋日期。完工后，您必须来到发展商办事处交接房子，同一天，您也会收到一份完工证明书(Certificate of Completion and Compliance，CCC)。
2. 完工证
又称“入伙纸”(Certificate of Fitness，CF)的完工证是一份宣布某特定房子已完工且可以安全入住、由地方议会发出的文件。本文件也被称为Borang F、Perakuan Siap dan Pematuhan，由大马建筑师局登记会员背书。
完工证是买卖协议里载明的必要条件，所以当接收房子时，请确保房子已获得完工证。
3. 签收钥匙
与发展商见面接收空屋时，您必须签几份文件以证明接收房子钥匙。一旦在这些文件上签名和注明日期，房子的“缺陷责任期”(Defect Liability Period)也开始生效。
这些文件包括照明灯具、电器、电源插座及其它内建物品清单。
4. 缺陷责任期
缺陷责任期或是“保修期”。屋主会有18至24个月时间去检查和回报任何缺陷、不良手工、或与买卖协议的任何抵触。(但最好是尽快检查，因为空房子修理比较方便。)
一般上发展商会提供一份列明房子共享空间的缺陷投诉表。请将所有问题，例如电源插座松动及地板错位等大小问题，清楚填表让发展商处理。若不填日后您就得自掏腰包修理。
5. 申请水电
有些发展商会在事前通知您去申请水电，甚至是房子还在兴建时，有些则是完工后才通知。无论如何愈快办好愈好。
6. 空间规划
您与发展商及管理人员解决了重大事物后，接下来就是室内装潢的问题。
最好在入住前决定好室内装潢事项，方便承包商和室内设计师在空屋内做事。如果您相信风水也要考虑进去。
推荐阅读：
