对于准备在加拿大多伦多买房投资的人来说，可能会比较关注加拿大最近的房价形势，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看在加拿大多伦多的房价形势怎么样吧！
根据相关发布的统计数字来看，多伦多的公寓销售数量最多，占新房销售的70%，比去年同期上涨近24%，房地产的价格中位数已经达到了57万加元。根据相关的介绍人表示，额外的二手房上市库存量一直在下降，库存量变得十分急缺，从相当紧张转向极其紧张。
多伦多公布的数据显示，二手房上市增加了34%。只相当于单户住宅和公寓的供应量。一年以前，单户住宅公寓库存为9.5个月。在新房和二手房同时有得选的时候，总有买家喜欢购买新建筑。这是多伦多地区第一次出现新房可售数量少于一万套，反映出强劲的需求，可销售的房屋数量在减少。
与去年相比，房地产的销售套数增长了7%，同时在第一季度的时候已经上涨了24%。超过11，000个新房出现在市场上，平均水平高出三分之一。不过一上市之后，仅仅只剩五分之一仍然可售。
从目前来看，多伦多房产市场出现了短缺的情况，供不应求，库存量相当紧张变为极其紧张。目前二手房上市增加了34%，在一个月之内库存量大大降低，反映出强劲的需求，预计在未来的一段时间里仍然会持续。
在多伦多买房的人群中，中国人是最多的，因为中国人不是很了解多伦多这里的房价，所以说在买房之前是一定要了解他的房屋价格的，在加拿大之中，房产价格上涨幅度最夸张的当属于在温哥华区域以及多伦多区域，这两个区域的房产价格上涨幅度近几年已经达到了20%以上，诸多进入其中购买房产进行居住以及投资的居民，纷纷表示已收获到房产增值空间利益，如果将房产进行出租，投资商每年所能够收获的经济收益达到10%以上，而如果居民选择进入到多伦多之中购买房产需要耗费多少钱，需要根据其房产的具体位置以及其房产的面积大小来进行计算。
因为在多伦多这里买房，每一个人所选择的都是不一样的，而且在多伦多这里买房的话具体的房价是要根据你所选择的地段来决定的，就整体而言，进入到多伦多之中购买一套房产大致需要消耗500，000加元左右，该房产的位于的地理位置一般，同时房产的面积大小也是处于一般的情形，但是该房产在未来必将具备价格增值的空间，如果居民进入到温哥华的郊区地点购买房产，那么购买一套公寓所需要耗费的金额将会下降20%左右。
由于郊区地带的房产所能够为居民提供的便利性相对较少，同时所需要到达市区之中需要耗费的时间更长，因此针对这样的一种情形，使得进入到郊区之中购买房产的居民人数较少，加拿大多伦多这里的房价是很高的，但是具体的房价还是要根据自己所选择的地段来决定的，在多伦多地段好的房源和郊区的房源之间的差距也是很大的，由于郊区地带的房产所能够为居民提供的便利性相对较少，同时所需要到达市区之中需要耗费的时间更长，所以说郊区的房价就低一些的。
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