对于准备在加拿大买房的人们来说，在买房前你可能需要做一些准备，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看在加拿大买房前你需要做哪些准备吧！
准备预批按揭
这一步很关键，你绝对不愿意经历千辛万苦终于找到了理想房屋，结果后期因为房贷批不下来而使所有努力白费，而且，有些人平常不注意维护自己的信用记录，结果临到关头发现自己的信用等级无法通过房贷审批。信用等级是申请贷款需要考虑三个因素之一，另外两个因素分别是收入和预付定金。
找房地产经纪人
一个对买房地市场了如指掌的人可以帮你减少很多压力，帮你以绝对合理的价格完成成交。对于你所感兴趣的房子，通过房产经纪人，你可以了解该房的诸多信息，过往地税信息，过往水电费账单记录，市场分析报告，出租回报率等等。而且，经纪人会认识很多房产行业的人，例如验房员、信用顾问，这些人对你买房都是很有好处的。
良性沟通
假设你对于房子有任何要求和想法，请一定不要有一点隐瞒，一定要与你的买家经纪人沟通，房产经纪人的存在就是为了给客户答疑解惑，根据客户的自身情况，针对客户对房子的特定需求来寻找令客户满意的房源。
买新房前先卖房
如果你有换房的打算，请第一步先找地产经纪人，把你现有的房子挂到二手房市场上出售，然后再开始寻找新房。当前加拿大的房地产市场上，普遍卖房成交所需时间远远慢于买房成交所需的时间，在温哥华买房，可能两三个月内你就可以找到理想的房子，然而卖房时往往需要在市场上等待半年以上的时间才能找到买家，过早的确定了新房，你则有很大可能需要同时背负新旧双份房贷，使自己压力过大。
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