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马耳他买房怎么报税

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2018-03-31 09:14

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  据出国留学网小编了解,马耳他是非全球征税国家,无不动产税、无净财富税、无遗税与赠予税。随着不少出国人士将目标转向马耳他房产投资,那么关于马耳他房产税你知道多少?接着我们一起来了解下吧,欢迎阅读。

  马耳他简介

  马耳他是位于地中海中部的岛国,由地中海一些岛屿组成,有“地中海心脏”之称,是一处著名的休闲度假地区。因地处地中海重要战略位置,马耳他在历史上曾为多个民族占领。 公元前10至8世纪,腓尼基人到此定居。此后罗马人、阿拉伯人、诺曼人等先后占领马耳他岛。1523年,耶路撒冷圣约翰骑士团从罗得岛移居此地,后来被法国逐出。马耳他19世纪成为英国殖民地,1964年正式宣布独立,为英联邦成员国,1974年更改宪法,成为马耳他共和国。 马耳他于2004年加入欧盟,并于2007年成为申根公约会员国。马耳他语和英语为官方语言。天主教为国教,信奉人数占98%,少数人信奉基督教新教和希腊东正教。

  马耳他税收被称为“欧洲新加坡”、“南欧瑞士”。马耳他各行业中平均基本工资水平最高的是金融和保险业,年薪平均约为20207欧元;其次是信息和通讯行业,为18450欧元;公共管理、教育、医疗卫生及社会工作行业为17748欧元;科学、技术、管理、支持及专业服务行业为16869欧元;制造、采矿及其他工业为16420欧元;建筑业为15346欧元;批发零售业、酒店餐饮及交通运输业为13815欧元。

  马耳他税收:

  马耳他是非全球征税国家,无不动产税、无净财富税、无遗税与赠予税。

  对于在马耳他创立公司的人而言,马耳他不仅有利好的税收政策作为支持,可以保证税收减免,另外还可以享受欧盟关税补贴,堪称是世界级的避税天堂。那么,除去这些非征税务外,马耳他有哪些税是要缴纳的,如何缴纳,以及如何享受应有的税收退还和补贴呢?

  在马耳他,受征税企业主要两种类型:一是在马耳他成立并且长期居住,实际管理和监管在马耳他;二是在马耳他以外成立,但在马耳他实际管理和经营。企业所得税税率为35%,但是企业实行部分或者全部退税制度(1994年开始)。

  股东可以对公司在马耳他交税的6/7申请退还,可使得公司税率降为5%。退税政策的运作方法举例如下:

  税前收入1,000欧元、公司税率 350欧元、税后收入650欧元

  股东分红1,000欧元、公司为分红部分纳税350欧元、退税6/7*350300欧元、实际交税50欧元。

  马耳他护照优势:

  申请要求简单:无语言、学历及年龄要求;无需经商经验,无需创业;无需资金来源解释,无需语言及入籍考试,门槛低。

  一步到位:全球唯一集欧盟国、申根国、欧元区、英联邦成员国四位于一体的国家。

  免签168个国家,包括美国、英国、加拿大、澳洲等世界强国。

  分散投资,安全可靠:摆脱单一投资模式,捐款+购房+投资,房产永久产权,5年后可售卖,基金股票有利息撤回,资金更安全。

  纯金护照,四代移民:一人申请,配偶、27岁以内未婚子女以及55岁以上父母、祖父母皆可一同获得身份。

  资产保障:避税天堂无遗产税,无净财富税,无资产税,无赠与税,与全球68个国家签订免双重征税协定。

  享欧盟高福利:欧盟国任意居住享受当地免费公立教育及免费公立医疗福利;

  可在28个欧盟成员国享受生活。

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