据出国留学网小编了解，近几年，澳洲许多城市的房价都在上升，此时正是投资澳洲房产的最佳事情。下面我们就来谈谈在澳洲投资房产如何预防风险，欢迎阅读。
在澳洲投资房产预防风险的要素：
第一、购买澳洲房产后后升值速度不均衡。随着时间的推移，眼看着别人买的澳大利亚地产别墅或公寓三、四年一过，澳洲房产价值上升了50%，而自己的澳洲别墅或公寓升值只有20%，心中很是郁闷。那要避免这一种情况出现，请切记作为投资澳洲房产角度，第一是地段，第二还是地段。最好的选择是在澳洲置业所在中心城区辐射圆径三分之一内。这样的地区，物业房价合理，其升值空间较高，性价比最好。
第二、澳洲的主要城市沿海的较多，所以要注意防范不可抗拒的天灾，虽然澳洲灾害性天气较少。对付这类风险最好的办法就是买保险。国人在国内对买保险不太重视，一旦投资海外，切记一定要重视澳洲房产的保险作用。国外的保险费率很低，保障面却很广，理赔到给付都有严格规范，且以保障保险人的权益为重。
第三、个别初次购入澳洲房产的投资者由于自己缺乏经验，又没有选择执照律师审核，可能不小心购入了有隐患的房产，这当然是件倒霉的事，虽然这种情形发生的概率很低，但毕竟还是有，像国人苦笑“中奖了”，不过如果你了解澳洲政府的法律，或许你就会安心许多。因为，根据澳大利亚的法例在某物业落成后7年内，凡有质量问题都可以追究建造商的责任，承建商必须做出补救或赔偿。
在澳洲购房前你需要了解的事：
1、委托律师审核物业买卖合同；
2、办理查楼收楼等买卖交易手续；
3、透过律师信托账户或者受政府监管的物业代理信托账户付款。 通过以上3点的干预，可以减少在海外投资的风险，使您的投资真正做到“心里有底”。
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