西班牙买房需要豪宅税吗？相信很多人都听说过，今天出国留学网的小编就和大家来说说，西班牙买房豪宅税的详细信息，希望能帮到你哦。
1、西班牙是很多人的愿望，“尽管希腊更便宜，但是有些人就是认定西班牙了。”一位业内人士表示。在目前几个具有购房移民政策的欧洲国家中，西班牙属于后来居上。西班牙的移民政策与葡萄牙相似，均为购买50万元以上房产，即能够获得全家在西班牙的居留权。宜人的居住环境，尽享欧洲一流教育、自由通行欧洲申根国家、高品质生活等等，都对中国移民者产生极大的诱惑。
2、近年来，欧洲多个国家推出了购房换居留权的“黄金居留政策”，购房欧洲也逐渐成为国内者的新趋势。在这种趋势下，房产税的问题则一定不能被消费者忽视。与中国的状况不同，在许多国家，拥有房产的同时也意味着缴纳房产税、印花税、增值税等多种税费。
西班牙可谓是欧洲购房移民中性价比最高的国家，根据相关条例，只要在西班牙一次性购买30万欧元以上的房产即可获得西班牙的“永久居留权”，这是欧洲目前唯一一个直接获得绿卡的移民项目。
3、购买西班牙房产，在办理手续时需缴纳7%-10%左右的交易税，以及1%的房屋登记费。在欧洲，出租自持的房屋需要交纳一定比例的所得税，但是需要指出的是，在西班牙，只要把房屋出租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。
4、在购买房产时，西班牙所需缴纳的税费貌似“吓人”：共需缴纳18%的增值税——但实际上，只要购买30万欧元以上的房屋，就可以获得13%的退税额，这也就意味着，实际上只需支付5%左右的增值税。而对于希望通过购房的中国人而言，自然而然会满足这一退税条件。
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