随着海外购房热潮的不断推进，越来越多人选择去美国贷款买房。那么有哪些注意事项呢？跟着出国留学网一起看看美国买房贷款指南，希望对大家有所帮助。
一、美国买房贷款条件细则
借贷人
1、借贷人在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。
2、借贷人是否有良好的信用记录。
3、借贷人是否有一定存款支付首付。
4、借贷人长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。
5、借贷人每月是否能按时还贷。
二、美国买房贷款种类
1、通过美国商业银行机构申请贷款;
2、通过美国放贷机构贷款;
3、通过贷款经纪人贷款：美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。
三、美国房贷利率
在美国，固定贷款利率期限范围很宽，常见的是30年。其它有5年，7年，10年，15年，20年不等。近有选择40年的。