现在去到马来西亚进行房产投资的中国投资者有很多，而对于很多的投资者来说，还是要先去了解一些知识，那马来西亚房产投资误区有哪些?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!
一、马来西亚购房首付仅需两、三成，而且银行二次按揭和审批成功率高，利率也较国内低，购房者可以通过银行的再次按揭把首套楼房的升值部分拿出来作为第二，第三和第四套楼房的首付，坐享物业升值和租金收入。所以，在马来西亚购房选择一次性付款会大大减低现金流，相应地也减少了应得的利润。
二、马来西亚的房产普遍为精装修。然而，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实，除非有移民计划，只是把 房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。
三、其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如考虑只是对房产进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持最佳“水准”，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高 租金。
四、在马来西亚购房是不能够移民的，关于这点是很多的朋友存在的误区，现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。
五、想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。