很多人士会选择移民美国，那么美国的房产有哪些基本类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国房产基本类型介绍，欢迎阅读。
一、Single Family House (Detached)独立屋
也就是中国常说的别墅，是美国最普遍也是最受欢迎的住宅。这类房子有自己独立而完整的土地权和房屋产权。一般独立屋有很大的土地面子，有后院，前面有自己的车道，草坪，和车库。这类房子增值空间大，更加保值。如果不是新建的小区，一般没有物业管理费(HOA)
拥有独立土地权和产权的还有一下几类：
1.半独立屋 (Semi-Detached, Duplex)
一栋房子分左右两户，共用中间一堵墙。
2.Paired Home
两栋房屋共用一堵墙，在相对的方向有各自的出口，比起左右联栋，这类房屋有更好的隐私性。
3.连屋 (Link House)
房子只有一部分与另外一栋房子相连。
4.排屋(AttachedHouse)
三间或以上的房子连在一起，每栋房子有自己的土地权和产权。
5.Multi-Family Home 多家庭房
多家庭屋的外形与独栋独立屋相似，一般为二至三层建筑，带前后院。建筑内有二至四个不等的独立单位，每个单位有独立的厨卫设备，以及电表、瓦斯表。多户住宅别墅的业主对其购买的多个单元的住宅建筑和土地有统一产权。这种结构的房屋类型，是一种很典型的投资房income-producing property，通常一户自己住，其余的单位用于收租，市场好的情况下可以带了正向现金流。
二、Condominium 集合式住宅，也称 Condo
一般是一栋建筑被分割成，两个或以上的独立住在单位，每个单位拥有独立的产权，可以买卖，业主有独立的自住空间，与此同时，也和其他住户共享公共空间和设施，如游泳池，车道，公园，电梯等。
美国的集合式住宅有进一步划分为：
1.Townhouse城市屋/联排别墅
多栋房子连在一起，需要缴纳管理费，业主对自己房屋占用的土地部分持有产权。每个人只占开发土地的1/n。每个业主只拥有单元内部的所有权，以及从屋顶和外墙到公用设施一部分的所有权。
2.Timeshare Condo 分时段度假屋