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美国房产产权费用标准

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2018-01-02 16:57

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  很多人会选择去在美国购房,那么美国房产产权费用的标准有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网一起来看看美国房产产权费用标准,欢迎阅读。

  美国房产产权费用标准

  买房时需要交的一次性费用有:1、房款2、第三方的公证行手续费的约和:$600-1000(按房价比率收费3、产权的终身制产权保险费大约是$1500(可要求卖家来支付的)4、县政府收的过户的费大约有$300-600(可要求卖家来支付的)5、房子的自然灾害的保险一年保费约是$5006、房屋检查费:$300-500(按房屋的建筑面积的大小来收费)7、公证费的登记费大约是:$50-120

  延展阅读 美国的商业地产标准购买的流程:

  第一步:选房

  公司按照客户提出对商业房地产的要求,根据预算大小,净 率,商业店铺类型,地点偏好,单独租客或是多租客,像客户推荐满足要求的地产,并附上详细的分析报告以供客户选择。

  第二步:买方做合同,提交材料

  1.按照客户的要求,做出保护客户利益的商业房产购买合同。买方可以要求在多不超过30天的时间内无条件撕毁合同而不追究其履行效应。合同终止后,诚意金,押金退还。

  2.护照首页扫描

  3.大陆银行相当于房价的存款证明

  4.审核,签字,提交购买合同

  第三步:卖方签合同,交定金

  1.卖方接受报价,买方交10%的定金

  2.卖方不接受报价,退还诚意金

  第四步:过户公司产权调查,等各项检查,并开设美国公司

  在不超过2、30天的无条件取消合同期间,同时也叫做检查期

  1.过户公司进行房屋产权调查

  2.房屋检查公司进行房产检查

  3.环境公司进行土地检查

  4.买方进行实地勘察

  如有任何一方的检查结果,买方不满意,买方可以终止合同,押金,诚意金退还超过2、30天后,买方将不能单方面撕毁合同,如有违约,卖方将有全力扣留押金和诚意金。

  5.在买方确定对购买此房产无任何异议后,由买方提供资料,在我们协助下开设美国公司,并以公司的名义购买房产。

  了解了在美国买房子需要的费用和流程以后,对想送孩子去国外留学的家长也有好处。如果想让孩子以后留在国外,可以在美国购 套房子。在美国购买房子费用也不是的大,有条件的家庭也是可以考虑的。

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