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美国洛杉矶最受购房者欢迎的城市

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2018-01-15 17:27

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  很多人士会选择移民美国,那么洛杉矶哪些地方的房子最受欢迎呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看美国洛杉矶最受购房者欢迎的城市,欢迎阅读。

  一、Irvine(尔湾市)

  总人口:212,375

  华人比例:36.5%

  平均家庭收入:72,057美元

  房价/平方米:4050美元

  房价中位数:756,700美元

  房价上涨趋势:年涨15.8%

  学校:小学22所,初中7所,高中4所

  尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心,因其生机勃勃的商业环境而着称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩:宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。著名的电子游戏暴雪公司(blizzard),其总部就位于加州尔湾市。

  尔湾市的房价一直也未有大的回落,究其原因,华人大量涌入推高了当地房价。美国房价的整体趋势并未对其购置资产意愿造成影响。许多华人宁愿在这里买房或租房,就是看中了尔湾市优质教育资源和安宁的社会环境。

  二、Arcadia(亚凯迪亚)

  总人口:53,000

  华人比例: 45.4%

  平均家庭收入:77,758美元

  房价中位数:975,400美元

  房价上涨趋势:同比增长23.9%

  学校:小学6所,初中3所,高中1所

  “孔雀之城”亚凯迪亚位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。大约30年前,亚市居民几乎全是白人;然而现在,有近半数人口为亚裔背景。这种转型与台湾、中国大陆、韩国乃至其他亚洲国家的财富增加并移民美国,有着密不可分的关系。

  美国次贷危机和金融海啸爆发以来,全美房价暴跌,但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨,直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。

  三 、Monterey Park(蒙特利公园)

  总人口:60,269

  华人比例:47.7%

  平均家庭收入:52,159美元

  房价中位数:547,800美元

  房价上涨趋势:年涨21.11%

  学校:小学8所,初中1所,高中2所

  蒙特利公园 (简称蒙市)座落于洛杉矶市东面,圣盖博谷帝王山脚,在美国华人主要聚居城市中占有重要指标地位。蒙特利公园不仅生活购物方便,这里也是美食的天堂,各种口味的餐馆应有尽有(特别是华人喜爱的菜肴)。

  由于各国移民较多,该市充分展示了多元化文化特色,元宵节等中国传统节日被列为该市的重要节日进行庆贺。

  四、San Gabriel(圣盖博市)

  总人口:39,718

  华人比例:25.4%

  平均家庭收入:41,791美元

  房价中位数:626,400美元

  房价上涨趋势:同比增长11.14%

  学校: 小学5所,初中1所,高中2所

  圣盖博位于洛杉矶市以东,拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。

  与亚凯迪亚市一样,圣盖博市房价在美国房价暴跌时也并未下降,究其原因,也是因为华人在加州投资兴趣渐浓,美国房价的整体趋势并未对其购置资产观点造成影响。

  五、Walnut(核桃市)

  总人口:39,718

  华人比例:55.75%

  平均家庭收入:81,015美元

  房价中位数:701,200美元

  房价上涨趋势:同比增长17.10%

  学校:小学5所,初中2所,高中1所

  核桃市又名沃尔纳特,是一个富足而又宁静的城市。核桃市以住宅社区为主,地域开阔,道路四通八达,从城堡、别墅、城市屋到高阶公寓,一应俱全,素有“小瑞士”之美誉。

  核桃市的房产市场的上涨趋势非常稳定,得益于该地在全美首屈一指的优质学区,许多美国本地的人都慕名而来购买当地房产,核桃市不仅拥有着著名的加州阳光,还有优良的商业环境,有效率的政府管理与服务。在众多洛杉矶购房者眼中,核桃市近年来已经成为学区房几个首选城市之一。

  六、Chino Hills(奇诺岗)

  总人口:74,799

  华人比例:30.3%

  平均家庭收入:100,099美元

  房价中位数:554,900美元

  房价上涨趋势:年涨20.20%

  学校:小学10所,初中2所,高中2所

  奇诺岗市位于洛杉矶东郊约30分钟车程之处,面积约116.2平方公里。“奇诺”(Chino)在西班牙语中的意思为“中国人的”。

  七、DiamondBa(钻石吧)

  总人口:60,360

  华人比例:52.2%

  平均家庭收入:68,879美元

  房价中位数:576,700美元

  房价上涨趋势:年涨18.00%

  学校:小学,9所,初中3所,高中2所

  钻石吧是洛杉矶县郊外的一个富人区城市,与临近的奇诺岗市(Chino Hills)和核桃市(Walnut)皆位于绵延起伏的丘陵地内, 市容整齐美丽,草木如茵, 因此该区成为中上华人家庭的居住首选之一。

  钻石吧市(Diamond Bar)为南加州华人聚集的城市之一,亚裔占总人口约52%, 约有两万九千人。钻石吧市有一部分属于南加州顶尖的核桃市学区, 因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市。众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立。

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