美国千禧一代，即年龄在25至34岁这一阶段，通常是购买首个住房的黄金时段，这也是一些经济学家看好房市的主要原因之一。但是，数据却不那么完美。和出国留学网小编一起来看看美国年轻人为什么不买房喜欢租房。
美国房地产搜索引擎对人口普查数据的分析显示，美国近40%的年轻人选择与父母、兄弟姐妹或其他亲属同住而不选择买房独居。
年轻人不买房究竟是不是好事呢?没有被固定的住所限制在一座城市里，年轻人就可以去任何一个城市生活，去寻找更适合的工作。与此同时，他们会把原本投资到房产和家具上的钱投资在自己身上，像是继续深造学习，或是扩展自己的职业社交网，提高自己的专业能力。
出门闯荡的大多是高学历的年轻人，其中一部分甚至来自富裕的家庭。他们大多会搬去大学附近，毕业后也基本上都会选择在大城市就业。为了在年轻时拼事业，他们会延迟买房(以及组建家庭)的时间。事实上，大学生毕业后有一半，在35岁前都会选择在别的州工作。这个族群中大部分都是白人，他们雄心勃勃，全部心思都在事业上，不介意30岁左右再结婚。
有时候他们看上去好像是完全放弃了买房子的打算，不过更准确地说，他们只是暂停了这个计划，在婚姻上也是同一个道理。对他们来说，你眼中的30岁只是他们的20岁。
尽管近年来美国经济反弹，就业也在稳步增长，但年龄在18岁至34岁之间的年轻人与父母或其他家人同住的比例一直在上升，2015年已升至39.5%。如今的年轻人比起和伴侣一同生活，更喜欢住在父母家里。商业内幕依据 Priceonomics 的数据进行研究后发现，年龄越小，也父母同居的比例越高。
什么原因造成了这一局面呢?
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负担不起高房价
全美地产经纪商协会 (NAR) 数据显示，4月美国房价中位数同比上涨6%至24.48万美元，保持连续62个月同比上扬。
相比之下，年轻人的收入却不怎么乐观。美国人口普查局近期的《年轻成人经济和人口变化》报告显示，年轻男性的收入水平已下降至收入阶梯的底部。1975年，25至34岁男性中仅25%年收入不足3万美元。而到了2016年，这一比例已上升至41%。
1975至2016年间，25岁至34岁的女性中，家庭主妇的比例也从43%降至14%。报告还显示，年轻男性的收入水平已下降至收入阶梯的底部。
1975年，25至34岁男性中仅25%年收入不足3万美元。而到了2016年，这一比例已上升至41%。1975至2016年间，25岁至34岁的女性中，家庭主妇的比例也从43%降至14%。
高学贷创纪录，难以承担按揭贷款
美国学生贷款债务的总额已达到1.4万亿美元，超过美国信用卡债务，仅次于住房抵押贷款。随着越来越多的学生追求高等教育，同时也随着教育成本的增加，学生债务还会进一步提高。
财经新媒体 Quartz 报道称，美国劳工统计局的数据显示在2006-2016年间，美国大学学费上升了63%，宿舍费上升50%，教科书费用上升了88%!
受学贷影响最为严重的是18至34岁的年轻人，他们中一些人将收入的18%偿还欠款。公民银行2016年的一份报告指出，这些年轻人试图40多岁时将学贷还清。
更愿意把钱花在其他消费上
千禧一代的住房拥有率的下降程超过整体水平，也许还有除了负担能力以外的原因。
CNN Money 此前报道称，劳工统计局的数据显示，不同年龄段年轻人，他们的花费侧重有很大不同。
饮食方面，25-34岁每年花费6200元，35-44岁为7900元。
住房支出上，25-34岁每年花费17200元，而在35-44岁年龄段则上升到20600元。
娱乐上，25岁以下每年花费为1250元，25-34岁为2200元，35-44岁3000元。
在房租上的花费过高
美国多个城市的房租上涨，以及抵押贷款标准的收紧，使得很多年轻人难以凭借自己的力量置业安家。
好消息是，有报告称，随着新房开始满足租户的住房需求，美国租房市场呈现出疲软态势。3月份房屋租金仅比去年同期增长0.7%，创五年来最低涨幅。
据中国证券报报道，报告指出，旧金山地区租金相比去年同期回落0.1%，而去年当地租金曾增长10%;圣何塞地区租金回落1.1%，去年同期曾增长9%。即便在热门的西海岸地区，租金飞速增长的步伐也开始减缓，西雅图房租同比上涨6.7%，但自2016年8月以来，增速一直呈现放缓趋势。
不愿组织家庭
来自人口普查局的数据显示，25至34岁年轻人中，55%与配偶或伴侣同住，而1967年这一比例为80%。
侨报网报道称，过半受访年轻人认为，与结婚和生育相比，获得教育和经济成就更能显示自己已在社会中立足，成为真正的成年人，仅11.5%的人认为结婚是显示成人的重要标志，10.4%的人则认为代表成人的重要标志是生育。
喜欢居住在市中心
据央广新闻报道，美国智库城市瞭望台发布的报告显示，与美国有家有口的中产阶级和富人主要生活在郊区相比，年轻人回流市中心居住的趋势非常明显。
数据显示，有大学学历的年轻人住在市中心的可能性比总体人口高出1.26倍，华盛顿费城过去10多年市中心25岁到34岁的人口增加七成多，巴尔的摩、圣迭戈、洛杉矶、迈阿密、达拉斯、圣路易斯等市中心的年轻人也在明显增加。
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