从二十世纪初加拿大宣布独立开始，渥太华(公寓)就是国家的首都。而当时的规模很小，发展水平也一般，直到2001年左右和周边城镇郡县合而为一，这里的房价又会发生怎样的变化?和出国留学网小编一起来看看加拿大渥太华房产发展形势怎么样。
根据渥太华当地政府相关部门的最近报告，和2016年的飙升的房价情况对比，预计渥太华的地产市场在2018年时，整体房屋交易总量将会有将近十个百分点的下滑，在那时的房价不会有发生很大波动，近期来看，预计在明年这里的地产市场会实现一次软着陆。
曾经在去年的时，相关部门已经对今年的房价涨势做出预测，当时表示渥太华的房价在2017年整体增长7%左右，而今年已经过半，尚未完成这个数据，而目前对2018年渥太华房价的预计，涨势大幅减少，预计最多不会超过两个百分点。
渥太华地产市场上一次价格涨跌幅度在2%以内发生在2009年经济危机过后，因为受到世界市场的冲击，所以发生过十分短暂的下跌。然后近期渥太华楼市受到政府宏观政策的影响，被冷却处理，政府加息的规定以及众多区域居民购买力不足等等，都影响了整个楼市的继续高热发展状态。
另外，加拿大的央行在今年年底，预计将要把目前的基准利率从0.5%增加到1%，而且表示到2018年时，或许会再提高0.5个百分点。届时不仅是渥太华，国内各省市地区的房价，还会发生新一轮的变化。近来加拿大央行不断强烈表示正在准备提高利率，而政府加息就会导致经济借贷成本的增加，当然这其中也包括提高的按揭成本。
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