在海外人士德国购房的大军中，中国人无疑是数量最庞大的一支，那么2018会有哪些新变化呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018中国人德国购房数量预测，欢迎阅读。
越来越多中国人在德国买房，从北京到上海，相关的广告宣传也在大张旗鼓地进行。德国的职业销售人员带着新的房产项目赴华路演或参加房地产展会，效果显著。
据德国《法兰克福汇报》6月20日报道，向中国客户推介德国房产的专业人士一致认为，购房需求集中在柏林，但首先是法兰克福。
仲量联行房产经纪人托马斯·察贝尔给出的数据显示，2015年至2017年中国人在法兰克福的购房量翻了一番，从500套增至1000套。这一成交量是柏林的三倍，不过在柏林购房的中国买家也在增加。
报道称，法兰克福深受中国客户群体欢迎，因为这座城市在中国比柏林出名得多。“中国飞往德国的航班大多先抵达法兰克福，中国所有进驻德国的银行会最先把总部设在法兰克福，然后才在其他城市开设分支机构，”察贝尔说。
2018年欧洲房地产最佳投资价值及前景前10排名，德国有四个城市上榜。前五名德国独占三席。第一名是柏林，第二名是法兰克福，第四名是慕尼黑，第六名是汉堡。德国房产一直被业界称之为“房地产投资避风港”。
由于英国脱欧，英国投资市场比较低迷。德国已取代英国成为欧洲房地产投资首选。2017年，德国房地产投资总额达到680亿欧元，比2016年增加了140亿欧元，即20%左右。英国2017年投资为640亿欧元，比上年减少20亿。
目前，超过一半的中国富人在国外有房产投资，并且海外房产投资速度不断加快。而在2011年的时候还只有五分之一。
因德国租金回报较高，投资德国房产的中国人主要用于出租。德国环境宜人，少部分是用来度假自住。由于德国留学成本很低，还有很多中国人是同时投资也同时准备给孩子留学居住。
中国房产投资者主要集中在德国两大城市柏林和法兰克福。作为欧洲的金融中心法兰克福，华人的增长速度相对比柏林快，同时房价也相对比柏林高。