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英国买房时有哪些花费

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2018-02-22 16:47

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  英国买房时,除了房价之外,还有一些额外的费用,其中包括:律师费、土地注册费、印花税等。和出国留学网小编一起来看看英国买房时有哪些花费。

  律师费:一般为1200-1500英镑

  土地注册费:一般为0.04%-0.15%

  产权保险费:一般为房价的0.2%~0.5%

  印花税:首套房 0~ 125000 0

  125001 ~ 250000 2%   250001 ~ 925000 5%

  925000 ~ 1500000 10%

  1500000 ~ 12%

  非首套房 0~ 125000 3%

  125001 ~ 250000 5%

  250001 ~ 925000 8%

  925000 ~ 1500000 13%

  1500000 ~ 15%

  英国持有房子时,成本包括物业管理费、地租、市政税、租赁管理费、资本利得税、个人收入税。

  物业管理费:0.5%-1%/年

  地租:300-500英镑/年   市政税:0.05%-0.4%/年

  租赁管理费:8%-10%/年

  资本利得税:18%和28%两种。如果证明是自住房免交。

  如果是投资房个人收入税率低为20%的,资本利得税为18%;

  个人所得税税率为40%或以上的,资本利得税为28%。

  个人收入税:基础税率:11,000 英镑至43,000 英镑部分,20%税率;

  较高税率:43,001 英镑至150,000 英镑部分,40%税率;

  最高税率:超过150,000 英镑部分,45%税率。

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本文来源:https://fangchan.liuxue86.com/f/3630760.html
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