现在投资美国房产，很多人看中了新加坡的组屋，那么在新加坡怎样购买组屋是很多人士比较关心的问题，下面出国留学网来说说新加坡组屋怎么购买，一起来看看。
一、谁可以买组屋?
组屋的购买条件比较苛刻前面也多次提到了，既然是“福利津贴房”，那肯定不是人人都可以买的，政府早就把条条框框都画好了，确保把组屋留给“最有需要的人群”。
怎么定义“最有需要的人群”呢?首先必须得照顾本国公民吧?所以外国人就别想了，购买者至少得是绿卡持有者或者公民。其次结婚你才会用到住房吧?所以基本上结婚才能满足购买条件。
拿单身公民怎么办?政府早就想好了，你得单身到35岁(35岁还没结婚，看来真的是单身啊!)才能允许你购买。总结来说，购买者需满足下面的任意一个组合，才可以购买：
其他少数情况如孤儿，寡妇等这里暂时不详细介绍了。看完上述条件大家会发现其实多数组屋购买者组合都要要求至少一个公民的，如果购买者不是公民的话只有一条路线可以选择就是PR+PR结婚并且拿到PR身份至少三年。
这个坑爹的条款的推出对于PR来说就意味着从毕业到可以买组屋，要等将近4年的时间(毕业后1年内PR+3年等待时间)。
如果想购买新组屋的则需要等待更久，1年拿PR，3年拿公民，从参与组屋抽签排号到拿房又要3-4年的时间。一共约7-8年。 所以一般来说PR或者新移民很少会买新组屋的，一般都会选择PR等待三年买二手组屋或者加入公民直接买二手组屋。
二、组屋的其他限制
收入限制：新组屋购买者总月收入不可以超过1万2新币。二手组屋无限制。
单套限制：购买者名下无其他房产，不可在其他国家拥有房产。
转售限制：需住满5年才可以出售。
出租限制：PR的组屋不可以整套出租。公民的组屋组满5年后才可以整套出租。
配额限制：每个组屋区甚至每栋都有种族配额和PR配额，有配额才可以购买。