怎么投资澳洲房产？澳洲房产投资回报率如何？最近据《澳洲金融评论报》报导，澳洲房地产研究所（Housing Institute of Australia）指出，澳洲的租金增长降至24年来最低水平。和出国留学网小编一起来看看吧。
澳洲统计局（ABS）周三公布的消费者价格指数（Consumer Price Index）显示，2017年，澳洲房市租金涨幅仅为0.6%，最后一季度涨幅为0.3%。
澳洲房地产研究所的高级经济师格拉特（Shane Garrett）表示，对于依靠租房生活的家庭来说，这是一个好消息。他指出，受国内外投资者活跃程度影响，过去几年有大量新住宅完成建设并进入澳房市市场，促使租金压力降低。
去年最后一季度，澳洲的租金通胀率低于1.9%的总体通胀率，与第三季度相比则略高。 过去一年，澳洲房价增长也有所放缓，涨幅仅为3.4%。
澳洲房地产研究所认为，随着通胀上升，澳洲将追随其它国家步伐进行利率提升。而利率上调将会反过来抑制购房需求，促使澳洲的房价和租金有所下降。
目前，澳洲最贵的房产市场悉尼也开始出现房价下滑的情况。到今年1月份第3周为止的一个季度中，悉尼的房价下滑2.43%，而墨尔本、布里斯班、阿德莱德甚至珀斯的房价则基本维持平稳。
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