泰国的房产投资这两年也火起来了，中国的投资者们把眼光看往哪里，哪里的房产市场就一片火热，那么想在泰国投资房产肯定要事先了解一些信息，对于泰国房产投资回报率的了解也是不可少的，同时很多人好奇泰国的房屋产权是不是永久的，买了房子之后要如何管理房产，这都是在购买泰国房产之前要了解的，下面就来看看出国留学网小编整理的2018泰国房产投资攻略。如果想了解更多相关资讯，请关注出国留学网。
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大家在泰国买房首先要去看看哪个地方的投资回报高，思考一下泰国的房产为什么越来越值钱。这样你才能找到正确的投资方式。
房价的源头是土地供应，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。主要是由于可开发的土地少，土地资源稀缺。
在一个开发强度已经如此之高、土地极度匮乏的地区，还想要有大量的土地供应几乎是不可能的。那么我们都知道物以稀为贵，土地供应的紧张必然会导致土地价格的上涨。
每个国家的房产类型都不太一样，但是各种类型的房产投资也是有区别的，泰国各类房产投资的区别是什么呢，请往下看看。
Condo和Apartment在中文中一般都被翻译为“公寓”，其实是不准确的，造成一些混淆。在泰国房产投资时，Condo是指私有公寓，拥有电梯、游泳池、健身房、花园、绿化、酒店式大堂及前台接待、等公共物业配套设施的高端公寓，每户都有产权证。
Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。泰国房产网上所有在售楼盘公寓不经特别指出一般都是指配套齐全的Condo私有公寓。
在选择房屋类型之后，是否考虑到资金问题。泰国买房要如何申请贷款呢，如果你资金预算不够，不如来看看。
这几年，泰国成为越来越多中国海外房地产投资的“圣地”。中国人在泰国购房想要贷款怎么办理？根据泰国法律，当外国人在泰国购买房产时，必须首先从海外购买外币现金收据或银行证书。
其次，收款人必须是买家自己的名字。因此，这项法律使中国人无法在泰国当地银行获得个人住房贷款。为了更好地服务中国客户，满足中国人在泰国投资的需求，最近工银泰国有限公司（以下简称“工银泰国”）大胆创新并推出了针对外国人的国际抵押贷款，使得中国贷款能够在泰国购买公寓是现实。
很多人之前都问过，泰国房产是永久产权吗，那么现在可以来解答你这个问题了。
在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。
购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买。
购买泰国房产之后要如何管理呢，大家在泰国投资房产肯定不是自住，那么如何让房产实现利益最大化呢？
既然是房产投资，租一个好的价格以及尽可能缩短空置时间那么就意味着可以拿到更高的投资回报。
如何缩短空置时间快速放盘，个人觉得，首先要找到本地的中介渠道，这“本地”包括了泰国本土的以及泰国华语圈的中介，泰国本土的中介公司放盘往往面向的是全球的潜在租客，市场庞大。
投资者最看重的自然是利益，那么在投资泰国房产之前，肯定是有很多的疑问想解答的，所以小编准备了泰国房产投资常见问题解答。
其中大家在意的应该是泰国房产投资回报率。毕竟投资者们是因为有回报才选择投资，这个道理大家都知道，还有就是泰国主要税种和税率的介绍，毕竟交税也和利益有关。
