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新加坡新财政预算案解析

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  2018年2月18日,新财政预算案正式实施,将意味着新加坡的烟草、请女佣、买房子、消费税全面上涨!跟着出国留学网来看看新加坡新财政预算案解析。

  根据媒体报道,在当天的财政预算案发布会中,新加坡财政部长宣布:

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  从2018年2月20日开始,政府将调高买房的买方印花税,成交价100万新元以上的住宅,买方印花税将从现有的3%调高至4%;100万新元及以下的住宅不受影响,印花税率仍保留有现有的1%至3%的范围内。

  另外,财政部也制定了过渡条款,只要客户是2月19日或之前签署选购权书,并在三周内行使购买权者可按旧税率缴付印花税。

  虽然仅仅涨了一个点,但以价值200万新币的房产做案例,政策调整前后要付的税额,足足相差了一万新币!如果客户购买的是更高价格的豪宅,那么前后相差的税额就更高了。

  据了解,该政策一出,新加坡当地不少项目就出现了抢购热潮,客户纷纷抢搭“末班车”,以图在新政实施前认购单位,省下可观费用。

  值得关注的是,这是自1996年以来,新加坡政府第一次调整买房的印花税,而这也是新加坡政府继调高外国买家印花税、去年3月放宽调控政策后的又一对楼市产生重要影响的举措。

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