这几年，北美加拿大的房产市场成功的吸引了中国投资人士的关注，随着大家对加拿大房产的认知越来越多，加拿大房产的价格也水涨船高。那么加拿大买房的费用到底是怎样一个情况呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。
首先，买家肯定得对加拿大今年的房价有个大概的了解。
RBC分析师预计全国的房价增长将会放缓，销量将会下降。今年年底，全国的平均房价预计达到49.06万元，比2016年增长11.1%。到2018年底，房价将上涨至50.14万元，涨幅仅为2.2%。加拿大央行目前发布的目标消费价格指数(CPI)涨幅为2%，这意味着预计明年房价的涨幅会略高于通胀率。
由此看来，2018年加拿大的房价整体呈现一个上涨的趋势，那么有哪些影响因素呢？＞＞＞2018加拿大房价影响因素
既然决定好在加拿大买房，咱们就接着往下看，在加拿大买房是需要付定金的，那么交多少呢?怎么付呢?
在安省，通常会给买家两种定金支付方式：一是在下offer的同时随即支付;二则是在卖家接受offer的24小时内支付。大部分买家都会选择第二种方式。但是，如果一旦遇到多个买家竞价抢offer，争抢同一栋房子的情况，第一种交付方式会显得更有诚意。
当然很多朋友都无法全款付清，这个时候就需要申请贷款买房。
新移民房屋贷款只适用于新近落地且获得加拿大移民身份的移民。新移民可查看自己的加拿大居民绿卡,如果PR卡的背面显示成为居民不超过五年并且不是公民，那一般符合了新移民的身份。
这三种方式，您有选择好适合自己的吗?选择好了以后如何申请呢?
贷款年龄限制：年满 18 周岁才能办贷款
留学生办理贷款的条件：①拥有一年以上学生签证......
关于贷款买房这方面的信息，大家可一定要仔细了解，这份加拿大贷款买房指南是一定要提前看看的。
在申请买房贷款时，是需要预批证明的，不知道大家是否了解呢?
贷款预批准是贷方提供的一种证明，在您成功获得房屋买卖合同后，如果个人经济及信用情况无变化，银行愿意借贷款给您买房。表明在某种条件下所批准贷款的最大数额，可以让您从一开始就知道您的借款能力。
不过也有很多投资人士，在贷款买房房子后，却还不起贷款，这可如何是好呢?
首先，我们借了银行的钱，这个钱每一天都会产生利息，而银行收不到客户的还款，每一天也会产生费用。一旦银行应有的收入不能保证，它是不会轻易免除客户的欠款的，而这个欠款会每一天都在增加，并且以复利增长。
不仅有还不起贷款的情况，还有一种就是终止和银行的贷款业务，这个时候是需要付违约金的，你了解吗?
大部分房屋抵押贷款都设置了一个合同退出时的违约金，原因是补偿贷方预期的利润损失，以及建立和中断贷款的费用。举例来说，你购买了RBC银行或CIBC银行的股票，股票价值的高低取决于银行的资产负债表(Balance Sheet)，而令资产负债表上升的重要途径之一就是贷方对借出去的贷款收取利息。也就是说，如果借方承诺借钱5年，银行就指望收这5年的利息来进账了。假如借方中断合同，借方需要补偿银行的部分进款损失。
其实，提前了解完加拿大房屋贷款的事，下面的费用就好办了，比如.....
当然，如果您的预算是$40万以下的话，你可以考虑这些城市＞＞＞具体是哪些城市呢?
关于加拿大买房费用的信息今天就介绍到这里，希望对各位有所帮助。欲知更多，欢迎浏览出国留学网海外买房栏目。
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