德国经济发展迅速，社会安全稳定，房价也比较合理，吸引了大量来自世界各地的房产投资者。今天就跟着出国留学网看看2018德国买房基本步骤，欢迎阅读。
一、选房预订
选择意向房号，填写预订单并且支付预订金。
二、购房合同
提交护照扫描件以及预订单给在德国的公证律师制作购房合同，约需1周时间。
三、使馆认证
携带公证律师发来的电子版购房合同、项目地契、公证律师委托书，以及护照前往德国驻当地使领馆进行认证，工作日无需预约可办理，当日即可办理完成。(如果去往德国，则此步可省略，直接面见公证律师即可)
四、签署合同
将德国使领馆认证后的资料寄往德国公证律师办公室，在1周内安排开发商、买方代表人面见公证律师并签署购房合同。
五、首付交付
购房合同签署后21天内支付首付，汇入公证律师指定的托管账户。
六、申请贷款
购房合同签署后即可申请房产抵押贷款，提交个人护照和资产证明等银行所需材料后1-2个月内完成申请。
七、尾款交付
购房合同签署后60天内支付尾款，购房完成，三个月后获得德国土地局颁发的土地注册书。
