对于很多准备在国外买房的人们来说，肯定需要考虑很多问题，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看什么时候才是新西兰买房的好时机吧！
什么时候才是买房好时机？这个问题被买家问过无数次，然而真正的答案又是什么呢？
最近，房地产专家结合数据公司Valocity的报告，得出了一个结论：买房千万不要在刚需的时候买，当周围人都劝你不要买的时候，说不定正是一个黄金时机。
Valocity公司的数据显示，曾经选择在金融危机下买房的人，最后都成为了赢家。
全球金融危机爆发于2007年，此后一年在新西兰国内影响广泛，房价也随之开始波动。据新西兰房地产协会的数据显示，截止到2007年2月的一年里，奥克兰的房价下跌了1.1%（前年上涨了12.7%），并一直保持到了2008年2月。
到了2010年2月，新西兰的房价开始复苏。
除了奥克兰地区以外，截止到2009年2月的一年里，新西兰国内房价下跌了4.2%。在经历了2010年的短暂回升后，房价在接下来的一年里又下滑了2.6%。
直到2013年，反弹才开始明显起来。
那些在危机中期购买房产，接着忍受了几年价格波动的买家，最后都获得了极大的投资收益。
经济危机已经过去了10年，如今新西兰北岛大城市的房屋中位价上涨了近60%；奥克兰的房价也翻了一倍，从10年前的39万纽币涨到了85万纽币。
据悉，目前房产销量仍未恢复到经济危机以前的水平。相比2006年，奥克兰的房产销量在2017年下滑了46%；惠灵顿下滑了36%；基督城则下滑了49%。Valocity公司表示，正是由于供应短缺，所以房价才会一涨再涨。
房地产协会（REINZ）的首席执行官Bindi Norwell表示，很明显，那些在10年前买房的人如今都成了赢家，只不过他们必须忍受几年的“晦暗时期”。
他说：“投资房产是一个长期游戏，就跟投资股票一样，即便房市开始衰退，也不必过分担忧。只要你愿意承担一定的风险，将来还是会赚。”
据ASB银行的《房地产市场情绪调查报告》显示，大多数人都觉得，最好避开“买房高峰期”，等大部分人处于观望期的时候再出手。
经济学家Shamubeel Eaqub表示，虽然在金融危机下买房是一个不错的选择，但这个时候的国内市场有很多不确定的因素，比如银行在放贷的时候会更加地谨慎，就业市场也很不稳定，买房并非易事。
贷款专家Glen McLeod表示，虽然房市已经从卖家市场转为了买家市场，但最近银行调整了LVR政策，贷款条件也变得愈发严苛，申请贷款已不像之前那么容易。
他说：“如果你在同一时期买房和卖房，就不会有太大问题。另外，就算你现在入手了一套50万纽币的房子，只要愿意长期持有这套房产，即便它在第二年亏了10万纽币，但之后房价仍会反弹起来，所以也没关系。但如果你不确定的话，就另当别论了。总之要视个人情况而定。”
信贷公司Squirrel的负责人John Bolton表示：“对于房地产市场的前景，大家众说纷纭。有的人大肆发表末日言论，还有的人说房价会在未来10年翻倍，过去10—20年确实是这个情况，但并不表示以后也会这样。所以，总结来说，投资房地产，切忌盲目随大流。”
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