越来越多的人喜欢到日本去买房，那么日本买房哪些优势呢，毕竟大家肯定是看中了房产的优势才会选择在日本买房的，和出国留学网小编一起来看看日本买房优势有哪些。
在日买房，优势是有的：
1、日本房子可享有永久产权
日本房屋大多数为永久产权，购买之后，会拥有房子和土地的永久所有权。
上海个人投资者方旭峰（化名）在接受某财经日报的采访时称，最吸引自己的就是产权问题。
“很多中国人有土地意识，我周围的朋友去澳大利亚、日本买房都是因为海外永久产权，这样自己的子子孙孙都可以享受到曾经自己置业的福利。”
在日企上班的盛先生，因为对日本房屋情况比较熟悉，也“近水楼台先得月”。永久产权，也是他考虑投资的重要因素。
2、价格划算
近两三年，北京房价已超过东京。
数据显示，2014年8月，等同于一线城市郊区的日本大阪彩都西，每平米售价约2.3万。但北京市涨幅最低的通州区，这时每平米均价已高达3.1万元。
同时，日币汇率处于历史低点，跌至5.8，通俗的讲就是日元贬值，明明手里攥着和原先一样的人民币，却能买到更多平方的房子，相当于在原有房价的基础上，又打了折。一些房产中介甚至打出了“70万安家东京”的口号。
在房屋面积计算上，也更让人受益。
日本新房均价其实和上海相当，但在日本买房不需要承担公摊面积，连阳台的面积也不计算在内，属于100%得房率。
有买房者透露，因中日计算方法不同，日本70平米的房屋，约等于在中国100平米的。
东京某两处房产实时价格，其中2720万人民币的这套房产堪比豪宅 /？ヒマワリ国際コンサルデイング
3、投资潜力较大
自从日本申奥成功，它便成为世界最有潜力获得高收益的投资对象之一。
从历史数据看，举办奥运会的城市，房产一般都会增值。例如2008年北京奥运会前，从2003年到2008年的5年时间里，北京房价就狂涨2倍。
在奥运来临前置地买房，不少人就是看中它的增值潜力。
哪怕不自己住，买来用于收租也可以。
在东京租房子住的价格是13万日元/月，约合人民币7500元
有在日本生活的朋友透露，一整栋公寓的出租得到的租金，基本能养活四代人。
4、日本贷款利率较低
此外，日本贷款程序比较简便、利率也低，这缓解了购房者的压力。
据世界银行公布的数据，新世纪以来，日本的贷款利率基本维持在1%——3%，而中国则在4.3%以上。
5、文化相似
因为地缘关系较近，文化也相似，日本正成为中国人移民的选择之一，买房当然也是顺理成章。
“日本离中国很近，来往都十分方便。中国人习惯日本清淡的饮食文化，就算移居也不会感到太大不适。”被采访者这样说。
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