对于想在新西兰购房的同学来说，对于新西兰的几种土地性质可能需要进行了解，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看在新西兰买房需要了解的土地性质？
1、独立所有权/全幅地
这种土地性质是权益最充分的，在法律允许的范围内想干啥就干啥，这种土地性质也最普遍。
2、半幅地
同一块地上有两个房产，两家对土地都没有单独处置的权利，你想对房子做什么的话，除了不能违法，还得邻居同意才行。这种地一般中国人都敬而远之，但其实也有优势：房产住起来跟全幅地的一样，而且价格会便宜一些。有时候不直接说是Cross-lease，而是说该房产拥有½或者其他比例的Share，是一样的意思。
3、租赁地
一般房子还可以，但价格低得离谱，那很有可能是租赁土地使用权上盖的房子了。房屋产权人的权益，要看租赁合同的约定。有些土地虽然是可以永久租用的，但土地租金的涨幅由土地所有者决定，曾有土地租金从每年2045元调增至35000元的案例，迫使屋主搬离。
房屋外墙材料俗话说，人靠衣装。房子的外墙直接影响着你对房子的第一印象。新西兰房子的外墙主要分为三种类型，分别是砖、木材、单片整体式墙体。这三种类型的材料各自有哪些特点？
1、砖中国人最喜欢的外墙材料，觉得坚固、好打理。不论外墙如何，内部结构都一样是木材的。
2、 木材外国人喜欢的外墙材料，也是最流行的外墙材料，需要定期刷漆保养，一般是七年一次。
3、 单片整体式墙体特征就是非常平滑的外立面，具备坚固、美观、隔音效果好等优点。
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