美国是中国大多数房地产投资者的首选之地，澳大利亚紧随其后位居第二。澳洲房地产是永久产权，而且没有遗产税。那么和出国留学网小编一起来看看澳洲房产税增高，国人买房热情不减。
根据澳大利亚财政部的数据，澳大利亚和悉尼去年的房价平均每个季度上涨1.28万美元。瑞信称，仅在新南威尔士州，来自国外的购房需求至今徘徊在每季度14-16亿美元。
不过，澳大利亚政府近些年逐渐收紧了银行政策和移民政策，针对海外人士购房贷款政策也越来越严格。
从今年7月1日起，维多利亚州削减了对房产投资者的印花税优惠待遇，对外国买家额外征收7%的印花税，较去年翻了一倍。新南威尔士州对外国买家额外征收8%的印花税。昆士兰州征收3%的印花税。
与此同时，中国政府也在对外投资方面加大了监管力度。然而，瑞信表示，他们没有看到这个措施打压海外购房需求的迹象，它的实际影响很小。
瑞信还称，中国人的财富增长速度远远快于澳大利亚房价的增长速度，并且近十年来总体呈现加速态势，他们的财富增长速度越来越快。
“我们同意澳大利亚大城市的房价很贵，但我们同时也认为，很多澳大利亚房地产市场是由海外买家支撑的。中国的财富创造表明，我们应该期待更多”，瑞士信贷称。
对房地产尤为痴迷的中国投资者们在经历过短暂的休整之后，又继续将资金源源不断地投入澳大利亚房市。
瑞士信贷集团发布的税务局数据分析报告显示，外国买家购买了新南威尔士四分之一的新增住宅，而其中大约90%是中国人买的。此外，外国人还买了维多利亚17%的新增住宅和昆士兰8%的新增住宅。
尽管当地房管局表示对外国买房者征收更多的税收抑制了一些投资者的买房欲望，但是瑞士信贷认为这可能不会对房价产生很大的影响。对此，他们解释道，其他全球性城市的税率更高，而且澳大利亚房价与中国城市的相比较低，再加上中国人积累了越来越多的财富。这对于那些难以介入蓬勃发展的房市的当地人而言并不是好消息。
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