马来西亚房价一直处于飙升阶段，吸引着越来越多的国人前往投资马来西亚房产，以获得更高的投资报酬。今天出国留学网小编要跟大家聊的是马来西亚房产有哪些类型及马来西亚的土地期限和物业所有权，欢迎阅读。
马来西亚7大房产类型：
1.毗连式排屋
毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。
2.半独立式住宅
半独立式住宅并列为一个单元，共享隔墙。每套房子的格局通常与另一边呈镜像。半独立式住宅有前院和后院，任何一面都有开放空间。
3.独立式住宅
者独立式住宅或独栋屋是一个独立的单元，在各方面都有开放空间。在马来西亚，独栋屋地块可以让您设计和建造您的梦想之家。
4.公寓大楼
公寓大楼的每个单元由个人单独拥有，公共区域共用基本设施，如游泳池、健身房、游乐场等。住户须遵守物业管理公司的管理规则。
5.一室户
一室户是一个包含客厅、厨房和卧室的大房间。厨房设施通常是中心房间的一部分。进来，许多一室户由开发商进一步分类为SOHO（小型家庭办公室）和SOVO（小型多功能办公室）。
6.顶层公寓
顶层公寓通常位于公寓大楼的顶层，建筑风格有别于其他单位，并可拥有户外露台、私人入口等。
7.复式公寓
复式公寓是一个住宅单元分布于两个楼层，通过室内楼梯相连。复式阁楼和复式单位在马来西亚属于较豪华时尚的单位。
从2010至2014年，马来西亚房产在这短短的四年内，跳跃式增长，涨幅约46%。马来西亚的首都吉隆坡更是凭借17.18%的房价涨幅，成功挤下台北、香港、上海、东京等地，跃居亚洲第一。
下面带大家了解马来西亚的土地期限和物业所有权：
1.土地期限
马来西亚的土地期限分成两种：
a） 永久产权，没有时间限制，可拥有性持有
b） 租赁性拥有权，可获最长有效期为99年的租契，在向州政府支付溢价后可续约。
2.物业所有权
马来西亚的物业所有权分为两种：
a） 个别业权：
由1965年国家土地法典（NLC）为土地、房屋和商业地产发行。
b） 分层业权：
由1985年分层业权法案（STA）为公寓、公寓大楼、商业地产等多层地产发行。
*以上两种类型的所有权具有同等法律地位和权力，同受NLC保护。外国人可用个别业权和分层业权拥有永久产权和租赁权。
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