在多伦多，无论是买房还是卖房都应该事先了解些常见问题和注意事项，跟着出国留学网一起来看看加拿大多伦多二手房购买须知，欢迎阅读。
一、在多伦多买房二手房怎么样?
加拿大很多地区交易的多是二手房。当然，加拿大二手房的概念和国内很不一样，国内说到二手房，内饰陈旧，拿到手后很可能要重新装修才可入住。
（图片转自百度）
而加拿大的二手房一般在出售之前屋主都会进行一番装修和装饰，冰箱、洗衣机、烤箱、洗碗机等也都配备齐全，买家只要配点家具就可以入住。
旧房的交付日期有确定，所以稍微懂得装修知识的购房人可以用较低的价格买到结构好、地段好、十几年房龄但内饰陈旧的房子，然后局部或全部装修，相当于买个新屋，而价格可能比买新屋要划算。
二、在多伦多买房二手房形势如何?
在加拿大购买二手房的优势是可以在指定区域选择，可售房源较多。而且周边配套相对完善，社区较成熟，生活便利。 过户后可立刻出租，产生现钱流收益。
但是购买二手房也有劣势， 优质房源需加价购买，目前多伦多独立屋平均溢价率已经达到12% ， 年代过久的房子会增加大量房屋维护成本，房屋保险费用也会相对提升。需要提前申请贷款，且首付比例会略比新房高。
三、在多伦多买房都有哪些房屋类型?
多伦多的房屋类型一般有，排屋(Townhouse)，半独立(Semi),独立屋(Detach), 具体的房型有：平房(bungalow)、提升式平房(Bungalow-Raised)、侧复式(side- split)、后复式(Back-split)、双层(2-Storey) 。
加拿大的House主要是木结构，经久耐用。几十年的房子算是中青年，市中心Downtownde的房子有很多都超过了100年。
我们看房要了解房龄，房屋保养程度，门窗，地板，屋顶，暖炉等的新旧，还要重点关注的是房屋的整体布局和结构是否适合自己的家庭，有无明显的空间浪费。
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