现如今有很多人对于温哥华房产都感兴趣，随着房产形式逐渐火热，存在的问题也越来越多，出国留学网来为大家解答加拿大温哥华最值得投资的房产在哪里?
一、在温哥华买房可以在当地贷款吗?
外籍人士可以在温哥华贷款买房，在加拿大，银行可以为非加拿大籍人士提供房屋贷款，您可以先行寻找贷款银行，了解利率与所需提供的申请材料和流程。
（图片转自百度）
当您与银行敲定利率和条件后，这一个利率与条件会为您锁定 90～120天(视各银行政策不同)。若在这一段期间利率降低，将适用新的低利率;若利率提高，则维持您所议定的利率。在这段保留期间内，您可以慢慢找房子。
二、在温哥华买房什么时候出offer?
在温哥华买房，如果你看中了某一套房子，可以请您的房地产经纪人出具 offer(报价函) 给卖方，在加拿大购买房产，需要出具书面的出价函，而非口头报价。
如果您考虑贷款买房，除了Offer，还需要出示一份由银行出具的Pre-Approval Letter(银行预批信)，代表有银行愿意为您的购房行为进行贷款(并非是正式的贷款审批结果)，这样卖方才会认真对待这份Offer，并给予回复。
三、在温哥华买房哪个区域投资好?
在温哥华买房，温西区是炙手可热的房产投资选择，温西区便利的交通、优美的自然海景、整齐的城市规划和明显的学区教育优势吸引着越来越多的成功人士投资置业。
相较于温西区，温东区的房价较为便宜，抛开房价因素不谈，选择在温东区购入房产更须考虑社区环境、治安状况、当地居民的教育水平、文化习惯和信仰等社会因素。
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