谈到买房时，数字变得如此之大，以致于一下的数额都会失去意义。您可以通过2美元的普通牙膏而不用2.25美元的品牌牙膏，但是当涉及到家庭时，零可以真正加起来。即使连续30年内您坚持使用这种便宜品牌牙膏，您也无法以20万美元的预算购买225,000美元的住房。
那么买多少钱的房子更合适？你会在当地市场获得什么？幸运的是，今天比以往更容易得到答案。因为出国留学网为您翻译了如下的内容。
一、估算自我负担能力
第一个问题曾经在用餐桌上蜷缩时做过潦草的计算。事情现在更容易了。你可以简单地将一些数字插入负担能力计算器，瞧!你会得到你的答案。当然，你需要知道输入的数字。你将从你的全年总收入开始的数据。
然后总结出您目前欠下的任何债务，包括汽车付款，学生贷款支付，您将继续欠下的现有抵押贷款，儿童抚养费，赡养费以及信用卡最低每月付款。你不需要担心公用事业和食品等事情，计算器已经假定你将需要吃饭和使用电，甚至购买衣服和娱乐。最后，输入您为预付定金所节省的金额。负担能力计算器会告诉你你能负担得起的花费。
二、你的DTI情况
你真正在看什么(以及贷款人会非常感兴趣看到的)是你的DTI或债务收入比。如果你想看看这个数字如何摆脱你，请尝试DTI计算器。完成之后，您将确切知道您的收入中有多少百分比用于偿还现有债务。
如果您以该价格购买住房，您也可以查看抵押贷款计算器以获得您每月按揭贷款的估算值。然后，您可以利用不同的利率捣鼓，看看与30年期贷款相比，15年期贷款会是什么样子，或者在您的每月预算中看起来如何。您为抵押贷款支付的利率可能会对您的负担能力产生重大影响。您可以通过输入您的收入，房屋购买价格和信用评分等详细信息，从一些网站上面查看的多个贷款人处获得实时利率报价，以准确查看您将符合的利率。有真正的数字可以帮助我们更轻松地实现飞跃。
三、参考市场详情
所以现在你知道你能买得起什么，接下来的问题是你的市场会买什么？在莫林购买你的豪宅的同样的付款不会让你在旧金山的一个小屋。但是，再一次，你拥有一系列令人印象深刻的研究来帮助你。 Research就像拥有自己的经济学家一起帮助收集和解读来自全国各地的住房数据。例如，您可以简单地查看您感兴趣的地区的当地市场报告，而不是围绕看价格或依靠可能在一个截然不同的市场上买房的朋友和家人的建议开车。除了涵盖美国35个最大的地铁的表格外，您还可以在每个州看到更详细的地点报告。没有看到你的城市？
可以在出国留学网的移民频道来详细了解详情，也可以联系在线小编获取你需要的信息。打开离您最近的城市的报告，您可能会在报告中找到您确切的城镇。至少，你会发现附近发生了什么，这通常是你市场发生的事情的一个很好的指示。当然，获得价格概念的更简单方法是将您的城市和州或邮政编码插入主页搜索，查看可用的价格和价格。
你要考虑的另一件事是你买入什么样的市场。它是买方市场，卖方市场还是势力均衡？通过查看您所在地区的市场报告，您可以获得一个不错的主意。价格上涨和库存下降使卖家处于驾驶座位。由于库存增加，价格停滞甚至降低，购买者负责。
如果这是一个卖家市场，请准备好迎接挑战吧。在最终被接受之前，您可能会提出几个优惠购买房屋的反感。您可能会发现自己不得不提供以上要价才被考虑。不要让一些失望的压力让你跳入一个并不真正适合你需求的家庭。同时，在热卖市场找到自己喜欢的家尽管是很不容易的，凭借你精明的市场调查和知识和出国留学网为您带来的相关资讯这不会是一个问题。
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