很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲购买楼花有哪些优势和劣势呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
一、买楼花的好处
最大好处是能在印花税上省下一大笔钱。法律规定印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的。而如果买楼花，那么通常是在房产开工前签订合同的，所以印花税只需按地皮价征收。
同时，在一个不断升值的房地产市场，地产也会随着增值，从而超过原本签合同时的价格，如此也能相应地赚一笔。
另一个买楼花的好处是可以按照自己的喜欢来选择，像灯具，地毯，洗碗机等。最后，买楼花还可以腾出时间来为将来的住房抵押贷存钱。
买楼花签合同时，只需要交纳一笔定金，而余额要等到房子全部建成后才一并付清。这当中可能有几个月甚至几年的时间。
二、买楼花的劣势
不利因素包括将来市场价格的可能回落，以及房产交付期的拖延。有时拖延可能长达好几年。显然一般人无法忍受如此漫长的等待。
此外，买楼花时也很难想象自己未来的楼宇到底是怎么样的。更多的人可能更愿意买现成的房子。
