在谈判的过程中，讨价还价的代价远远超过了我们所预期的结果。这是一门很好的艺术，需要仔细的研究和清晰的策略。海外购买房产如何协商购买价格。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。
行业专家，WBP集团执行主席Greville Pabst，分享了他在拍卖或私下出售中达成交易的最高技巧。
如何协商购买价格
了解你想购买的任何房产的细节，包括为什么要出售
1.了解交易的过程
Pabst说，了解这一过程，了解潜在的房地产交易，以及它将如何运营利益买家。
这就需要了解房地产本身，为什么它要出售，在它周围发生什么，以及当前的市场状况，这些都是由买家来决定的。
2.做好充分的准备
Pabst说，在参加拍卖时，要做好准备，尤其是要有组织的准备。确保你的财务状况良好。特别是在拍卖会上，你需要清楚地知道你有多少，你的极限是什么，你的策略是什么。这些都是非常重要的。
你做的准备也应该延伸到买方想要的条款。Pabst补充说，你需要在拍卖日之前锁定你想要的条款，并与供应商的经纪人进行讨论。
如何协商购买价格
良好的准备是关键，以便在一个强有力的位置上，就一个房地产的价格进行谈判
3.研究房地产市场
在参加谈判之前，先要有一个非常重要的过程。Pabst说:"尽可能多地研究，或者使用专业人士来帮助你了解房地产和市场。"
知识是谈判的力量。你需要了解影响房产的潜在的基本因素，甚至是房产的朝向，你要了解清楚，在隔壁的公寓或者在街上有没有停车场这些类似的问题。
Pabst说:"有很多外部因素和属性会影响到你的房产和影响力。"买家不应过于自满，而应适当得请假一些销售代理的观点。Pabst补充说:"如果你不做家庭作业，你就可以付出代价。"
4.了解你的范围
参加拍卖或坐下来谈判，要考虑到现实的范围。Pabst说:"这一范围不是行业专业给你的范围，而是要考虑到这个范围是不是你自己能接受的。""这是一种具体的情况，你需要在去拍卖会之前就考虑清楚。"
如何协商购买价格
涉及到价格时，不要听从你的内心
5.让你的情绪保持在稳定状态
买家会对你的房产有情感，而不是价格。如果你已经完成了你的研究，你知道你可以延伸到什么，你知道你的策略是什么。Pabst建议，不要让情绪驱动这一过程，否则会导致冲动的交易。
6. 自信
Pabst说，如果你有很好的机会获得房产，尤其是在拍卖会上，你必须自信地竞标。像玩游戏一样对待这次竞标是没有意义的。保持在你的限度内，但要对自己的表现充满信心。你的项目，以及你的肢体语言都有影响。
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