美国买房是一件很不错的事情，那么大家应该注意哪些呢，如果你掌握了一个原则，对于大家来说就不是一件坏事，和出国留学网小编一起来看看美国买房掌握几大原则。
1.明确自己购房的价位
如果预算没有问题，买到一个理想的房子不是很难的事情。但是对大多数人来说，钱仍然是最重要的问题。因此，在明确自己房屋预算之前，不要盲目开始寻找自己中意的房子。
怎样能够准确知道自己的房屋预算呢?一个简单的办法是用房屋负担计算器进行计算。这个工具在网上很容易找到。在计算器中输入自己的收入、存款、购房地点等信息之后，计算器便能够显示对你来说合适的房价范围。
了解自己的房屋预算对买家来说是最重要的一件事，它能帮助买家迅速找到目标。而如果买家能同时拿到房贷的预审通过书，达成交易的速度将更快。
2.不要直接联系卖方的经纪
一般来说，卖房一方有自己的地产经纪负责将待售的房产在市场上标售。买方只需要让自己雇佣的地产经纪代表自己去跟对方联系就可以了。两位经纪人会传递买卖双方的细节问题。但是，如果买主直接跟卖方的经纪联系，会引起很多不必要的麻烦。
Realtyhop的数据分析师Shane Lee告诉读者，如果你直接跟对方的经纪联系，你等于是在向对方暗示，你不相信自己的地产经纪，而且你跟自己的地产经纪并没有很好的合作关系。这会影响整个谈判的过程，也会把主动权交到对方的手中。
3. 不要对对方的经纪过于热情
有的时候，买家在看房子的时候容易显得激动，从而讲一些不该讲的话。如果卖房的地产经纪在场，这样做的结果可能是让自己失去好的交易。
哪些话是在看房子的时候避免说的呢?Shane Lee介绍说，一些基本的禁忌包括：自己已经看了多少房子了;你到底喜不喜欢正在看的房子。最糟糕的是，你透露出你在房屋上能负担多少钱或者你的预算有多少。
这些话都能让卖家掌握更多的信息，从而在合约的商讨过程中占据主动。因此，最明智的作法是在沟通中感到有困惑的时候，先三缄其口，让你的经纪出面来谈。
4.不要让买房成为你的负担
买房是人生中的一件大事。有的时候，买房这件事本身会给人带来一些意外的压力。比如，当你已经看好一套房子之后，突然在思想中想到，也许我能够找到更好的房子;或者冒出负面的想法：要是我失业了还不起房贷该怎么办?
这些虽然都有可能发生，但是可能性毕竟很小。所以，还是别让这些不必要的精神负担挡住了你前进的脚步。道理很简单，即使类似于事业这种事情真的发生了，你也可以随时出售你的房屋。它不是世界末日。
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