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美国买房攻略

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2018-01-19 15:41

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【 liuxue86.com - 海外买房 】

  导语:美国是一个热门的移民国家,同时也是一个房产投资国,很多人在美国买房来获取移民身份,那么美国买房有一些什么要注意的呢,我们在买房的过程中应该注重什么呢,新手应该怎么在美国买房呢,这些都是大家关心的问题,那么接下来出国留学网小编就带大家来看看美国买房攻略。如果想了解更多资讯,请关注出国留学网美国海外买房栏目。

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  不知道大家首先想了解什么信息,大家知道美国买房要从哪几个方面看吗,如果你不知道,就请往下看。

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  在美国,对房子进行装修、维修是一项耗时长久、开销较大的工程(一个3卧或4卧房型的平均全装修费用为2万美元左右),而且房子在维修过程中无法出租,验证影响租金收益,可谓双重损失。如果这些工程在购入房子之前都已经完成,则可省事很多!具体而言,可在以下方面考察:

  有的房屋年龄较大,并且一般都使用木质窗户,时间长了容易腐朽。检查室需注意窗户是否已更新为自己制定的材质。在没有特殊要求下,都会使用UPVC窗户。因UPVC是免维护窗户,而且经久耐用。》》》点击可查看更多

  美国买房是大家都买别墅吗,肯定不是的,那么美国买房选择哪种类型呢,来看看吧。

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  如今,如果要在国内购买一套别墅,最少也要几千万人民币,可是在美国,一套有着2楼并自带花园的房屋,却只需50~100万美元之间(豪宅不算)。这也是为什么,中国人特别热衷于美国的别墅。不过在美国,他们并不称其为别墅,而是独立屋。》》》点击可查看更多

  很多人可能都是第一次在美国买房,不知道从何下手,也不知道应该注意一些什么,毕竟美国房产市场和中国房产市场有很多不一样,来了解了解在美国首次购房要注意什么

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  美国房地产经纪人一般分为经纪人(broker)、销售员(salesperson)和伙伴经纪人(associate-broker)三类。

  经纪人是指为收取服务费而代他人从事房地产买卖、转让、抵押、租赁等服务的个人、公司、商行等。

  销售员是在经纪人的名下协助经纪人为经纪人服务的个人。销售员不能单独执业,只能在经纪人手下工作。》》》点击可查看更多

  如果你已经选择好了房产,有了心仪的房子,这时候就要买下来了,那么在房产过户的时候应该注意一些什么,有一些什么样的流程呢,来看看在美国买房过户流程详解。肯定能帮助到你。

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  要了解美国房产的过户流程,大家需要对美国房产交易中的过户日(Closing Date)有所了解。通常而言,过户日是在买卖双方达成协议时,在合同中便事先约定好的。当然,如果双方都同意时,也可以在这个日期之前过户也没有问题。》》》点击可查看更多

  大家可能已经知道如何在美国买房了,但是一些常见的问题还是要了解,新手在美国买房常问问题是什么呢,来了解一下吧。

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  投资风险最低的是住宅房屋,因为住宅房屋是需求性的,只要人口增加,就有需求。商业性建筑通常投资风险比较高,因为它受市场影响比较大,仓库也是一样。投资风险最大的是土地,投资回报最大的也是土地,一块不毛之地,如果被开发的话,它会在一夜之间暴涨,同样它也可能闲置五十年无人问津,当然毫无任何利润可言。总之,投资回报率越高的投资风险可能越大。》》》点击可查看更多

  结语:在看完小编整理的攻略之后,是不是更多了解怎么样去购买美国房产,怎么样选择适合自己的房子了,每个人遇到的问题可能都会不太一样,如果大家有任何问题都可以咨询我们的专家哦。

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