英国伦敦一直是投资的热门区域。尽管伦敦房产以大多数标准衡量都代价昂贵，但仍然非常吸引投资者，因为它堪称折扣价格交易的蓝筹资产。接下来和出国留学网小编来看看伦敦房产投资的价值。
1、伦敦是全世界开放、自由的市场之一。其对于来自全世界的买房者未有任何限制，不管投资者是否有英国签证
2、是不是到过英国、是不是居住于所投资的房产等，皆未有任何限制。
3、伦敦房产供不应求。因为长时间以来的供应短缺、不断提高的开发商进入门槛、建筑工人严重短缺以及可供开发的土地限制等原因，于可预期的未来，伦敦房价将持续增长。预计今后二十年时间里，伦敦地区的住房缺口将达至36万套。
4、合理税费。不管是英国公民亦或是是海外投资者，于伦敦购买房产，总会有各类成本。但不管是购买期间的中介、律师费用，亦或是购买之后房产持有费用和未来出售房产收益税费，英国的税费于全世界发达国家皆属于比较低廉的水平的。
从上面来看伦敦房产投资的价值还是挺不错哦，下面让我们一起来看看投资技巧吧：
如果你想在房产投资方面走快一步，我们的建议是您要挑选那些基础工程建设和大的投资走向的区域。很多地区也许不是大工程的直接覆盖区域，但是可能非常靠近重建区，那么该地区的房产价值也会随之水涨船高。举例来说，巴特西九榆树地区是目前重建重点区——其旁边的Oval and Stockwell区域也得到了积极的影响。还有在富勒姆地区的North End Road，也因为靠近伯爵宫(Earls Court)大型重建工程而受益。
一处英国房产的税务风险被分为几大方面。无论投资者来自哪里，若已故人士持有任何价值超过32.5万英镑的遗产需缴纳40%的遗产税。所有房产交易都应缴纳印花税，最高按100万英磅以上资产的5%征收，而通过把房产借给一家离岸实体或个人所得的任何租金收入都应缴纳20%的税金。
为了把这一风险降到最低，很多英国房产都是通过离岸结构的形式持有的。如果一个非永久定居英国的居民或个人要通过一个利用信托基金来减少税务的离岸辖区去投资房产，可以在这个离岸辖区建立一个全权信托基金，并以一个单独的控股公司作为其主要资产。该控股公司用于购买房产并收取任何租金收入。利润通过股利支付的方式向信托归集。在计算税费时，贷款利息和物业支出可以抵扣租金收益。
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