在美国买房，很多人都是这么想的，因为美国投资房产可以移民，同时，投资收益也还不错，那么和出国留学网小编一起来看看2018美国房产市场解析。
美国房价上升速度超过收入增长速度
美国全国房价将在2018年上升6%。这意味着美国房价增幅超过了工资涨幅的两倍多。另外，随着利率的上升，这将造成2018年房产购买力下降的情况。在区域范围来说，中国买家最喜欢的房产市场很可能会出现房价上涨情况，涨幅也相对更大，硅谷(圣何塞)房产能上涨5.9%，波士顿也将达到3.3%。
▲洛杉矶繁华城区
那么，在新的一年里，美国哪些房产市场最吸引中国买家呢?Zillow给出了一个Top10的排行榜。该排名主要基于5个关键指标，包括(1)过去一年的就业增长、(2)附近著名大学的数量、(3)一年来大学排名的变化、(4)华人和华裔人口的比例以及(5)受中国买家欢迎度程度变化的数据。单从关键指标的确定即可看出，中国买家对于房产周边的教育和社区人群构成等因素都比较关注，相当一部分中国投资者在美国买房已将教育作为最主要目的。
▲2018年可能最吸引中国买家的美国房产市场Top 10
在这个排名中，有很多城市都是中国买家长期青睐的置业目的地，比如洛杉矶、波士顿、纽约、圣何塞和西雅图。这些地区价格较高，同时也普遍具备经济发展水平高与优质教育资源等优点，波士顿有哈佛大学、麻省理工大学、塔弗茨大学、波士顿大学和布兰迪斯大学等;纽约也拥有哥伦比亚大学、纽约大学、康纳尔大学、雪城大学等一众名校。
▲潜力城市亚特兰大
令人意外的是，也有一些内陆新兴的热门置业目的地上榜，这些城市的投资高价值逐渐被中国投资者发掘。因为这些地区不仅可负担性房屋较多，教育资源和就业增长也非常可观，这些都是中国投资者选择美国房产的重要因素，这些城市包括亚特兰大、萨卡拉门托和匹兹堡等。
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