泰国的房产现在也处于火热的状态，因为泰国的房产有一定的投资价值，再加上泰国的房产便宜，便吸引了投资者的目光，和出国留学网小编一起来看看泰国买房这些贷款知识你要知道。
中国人在泰国买房可以贷款吗
关于在泰国买房能否买房的问题其实没有那么严，在泰国，大多数金融机构都向泰国本地的居民和企业提供房地产贷款，这些贷款要求和标准与我们在中国大同小异。而且，中国银行和中国工商银行已经在泰国开设分行，并为国内买家提供相关的贷款服务，具体贷款事项在下文有详细说明。
以往外国人通常不能在泰国抵押房产，近年来，由于泰国政府急于促进旅游业和鼓励泰国经济增长，我们看到了政策的轻微转变，外国人不再是完全没有贷款的机会。
一些泰国银行确实可以为外国人提供贷款融资服务，但条件比较严格：
要求将财产以外国人自己的名义持有。
如果是一套共管公寓，该房产必须在建筑物区分所有权法下登记为公寓。
可见，在泰国买房还是可以贷款的，可以有国内的银行在，贷款也是比较方便的。
泰国贷款买房申请条件
说完中国人可以在泰国买房贷款，就要聊聊贷款买房的申请条件了，这也十分重要，是贷款过程中很重要的一个过程。
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%； 贷款期限
1、 个人住房贷款最长期限为30年；
2、 个人商业用房贷款最长期限为10年；
泰国贷款买房流程
这里面法规流程是针对真题情况而言的，贷款的银行不同，相互之间还是有一定差距的。
选好您喜欢的泰国公寓
付定金，一般为50，000-100，000泰铢之间
凭订房协议在泰国工商银行（中国银行或大华银行）开通帐户
从海外汇房款至泰国帐户，中国每人每年外汇限额5万美元，汇款时须注明“用途”
与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10%-30%，视开发商而定）
拿到购房合同后，在泰国工商银行申请贷款。需提供以下资料：个人护照复印件，购房合同，个人征信报告，近6个月银行存款流水帐单，工作单位证明，泰国工作证（如有则提供）等。
工行放贷款一般为50%，最长10年，审批时间为1个月，利率约在5.5左右
计算好时间，做贷款的同时，等待开发商通知查房。
查房无问题后，银行正常放贷给开发商，补齐余款给开发商。
完成土地厅过户
从以上来看，泰国的买房流程还是很简单的，并不是很复杂。
推荐阅读：